Projectinformatie. Te Huur/Te Koop

Transcriptie

1 Projectinformatie Te Huur/Te Koop Coenecoop 115, 2741 PJ Waddinxveen Vraagprijs ,- kosten koper Huurprijs ,- per jaar

2 Omschrijving Algemeen: Een aantrekkelijke combinatie van representatieve kantoorruimte, multifunctionele bedrijfsruimte en ruime parkeermogelijkheden op het opvallend gesitueerde en aantrekkelijke bedrijvenpark Coenecoop. Kadaster: Gemeente Waddinxveen, sectie E, nummer 455, groot 29 are en 25 centiare. Indeling: Totale oppervlakte circa m², waarbij inbegrepen kantoorruimte met showroom en kantine in twee lagen. (begane grond 333 m² en 1e verdieping 326 m²) en een bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa m² Voorzieningen: Kantoorruimte: - systeemplafond en verlichtingsarmaturen; - airco; - kabelwandgootsystemen; - toilet; - pantry/kantine; - alarm. Bedrijfsruimte: - opbouwverlichtingsarmaturen; - heaters; - overheaddeuren 2x; - vrije hoogte circa 6.10 m¹; - vloerbelasting ca kg/m² Bereikbaarheid: Bedrijvenpark Coenencoop is direct gesitueerd nabij de op- en afritten van de A12 en A20. Ook met openbaar vervoer is bedrijventerrein Coenecoop goed bereikbaar. Parkeren: Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het bedrijfsgebouw is er sprake van voldoende parkeerplaatsen.

3 Aanvaarding: Per direct. Verkoopvraagprijs: ,-- k.k. excl. B.T.W. Huurprijs: ,-- per jaar excl. B.T.W.. Huurprijsaanpassingen: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingen: Huur en servicekosten en B.T.W. per kwartaal vooruit. B.T.W.: Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor B.T.W. belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde B.T.W.. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

4 Kenmerken Aanmelding In verkoop/verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 660 m² Aantal etages 2 Opleveringsniveau Inbouwarmaturen, Te Openen Ramen, Mechanische Ventilatie, Airconditioning Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 1500 m tot 2000 m op minder dan 500 m op 1500 m tot 2000 m

6 Foto s

7

8

9