Projectinformatie Te huur. Veenderveld 5, 2371 TS Roelofarendsveen

Transcriptie

1 Projectinformatie Te huur Veenderveld 5, 2371 TS Roelofarendsveen Huurprijs ,00 per jaar

2 Omschrijving Centraal gelegen in de Randstad, direct aan de rijksweg A4 ter hoogte van Roelofarendsveen, vindt u deze unieke locatie voor uw bedrijf. Op fraaie zichtlocatie van het jonge en moderne bedrijventerrein het Veenderveld gesitueerde kantoor- en showroomruimte met let op!!! maar liefst 150 m² detailhandelsruimte (totaal 250 m²). Het object kenmerkt zich door een moderne uitstraling en een gevelpartij met oog voor detail. Thans ingericht als showroom-/verkoopruimte bereikbaar door middel van een gezamenlijke hoofdentree met lift. Vloeroppervlakte/indeling: Totaal VVO circa 250 m² exclusief entree en gezamenlijke toiletgroep. Opleveringsniveau/voorzieningen: - de ruimte wordt leeg ontruimd opgeleverd; - plafondverlichting TL armaturen; - luchtbehandeling en vloerverwarming; - lift en een vluchtroute. Op de 1e verdieping van dit markante gebouw bevindt zich een grote fysiotherapiepraktijk met sportvoorzieningen. Bereikbaarheid: Per auto: direct naast en aan de rijksweg A4, met op- en afritten in de richtingen Amsterdam en Den Haag. Luchthaven Schiphol is op circa 10 minuten rijafstand gelegen. Uitstekende ligging, midden in het Groene Hart en toch in de Randstad. Het Veenderveld ligt pal naast de A4 richting Rotterdam en Amsterdam, de N445 richting Leiden en zeer nabij Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: transportbedrijven, groothandelondernemingen, metaalbewerkings- en installatiebedrijven. Er rijdt diverse malen per dag een bus van en naar het bedrijventerrein. Door de centrale ligging zijn Schiphol/Amsterdam en Den Haag/Rotterdam in circa 20 minuten per auto te bereiken. Parkeren: Onbeperkt vrij parkeren voor bezoekers op eigen terrein. Huurprijs: De huurprijs bedraagt ,-- per jaar exclusief btw, inclusief gezamenlijk gebruik sanitaire ruimte, exclusief servicekosten. Voorschot servicekosten ten behoeve van parkmanagement: - nader te bepalen. - het voorschot stookkosten zal circa 150,-- per maand bedragen. Huurprijsaanpassingen: Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 (drie) maanden huur te vermeerderd met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

3 Btw: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijven zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van btw. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daarvoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst. Betaling: Huur en servicekosten per maand bij vooruitbetaling. Huurtermijn: Vanaf 5 jaar en optiejaren. Aanvaarding: Per direct. Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de NVM. Bijzonderheden: Elke transactie behoeft nadrukkelijk goedkeuring van de eigenaar. De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

4 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Bedrijventerrein op minder dan 500 m op 5000 m of meer

5 Foto s

6

7 Plattegrond

8