Brochure Huur Ohmstraat bedrijfsruimte Nijkerk

Transcriptie

1 Brochure Huur Ohmstraat bedrijfsruimte Nijkerk pagina 1 van 7

2 TE HUUR Omschrijving Op industrieterrein "Arkervaart" te Nijkerk, ligt het moderne en multifunctionele bedrijfsverzamelgebouw 'Businesspark De Haven'. In het gebouw bevinden zich 12 bedrijfsunits met kantoorruimte, twee units beschikken tevens over showroommogelijkheden. De units beschikken aan de voorzijde over twee loopdeuren en hebben tevens aan de achterzijde een loopdeur en overheaddeur. Het binnenterrein is afsluitbaar en zal op korte termijn tevens voorzien worden van camera bewaking. Locatie Dit bedrijfspand ligt op een prachtige en toegankelijke locatie, nabij de afslag van de A28 op bedrijven terrein "Arkervaart". Vloeroppervlak Verschillende units beschikbaar, tevens is het splitsen van de units bespreekbaar. Vloeroppervlakte middenunits met huisnummer 10 (zie plattegrond) Bruto vloeroppervlak begane grond ca. 153 m² Bruto vloeroppervlak verdieping ca. 80 m² Vloeroppervlakte hoekunit 10 A Bruto vloeroppervlak begane grond ca. 166 m² Bruto vloeroppervlak verdieping ca. 56 m² Opleveringsniveau De bedrijfsunits worden opgeleverd met de volgende voorzieningen; - Betonnen vloer (draagkracht kg/m² en 400 kg/m² verdieping); - Vrije hoogte ca. 7,0 en 3,5 meter; - Overheaddeur; - Loopdeur; - Entresol. Parkeren Op het terrein bevinden zich circa 2 parkeerplaatsen per unit. Tevens zijn er zeer ruime openbare parkeervoorzieningen aanwezig direct voor het complex. Aanvangshuurprijs De aanvangshuurprijs voor de casco units bedraagt 60,- per m²/jaar excl. BTW en servicekosten. pagina 2 van 7

3 Servicekosten De servicekosten bedragen 40,- per maand excl. BTW. Hierbij is inbegrepen; - onderhoud parkeerplaatsen en buitenterrein; - onderhoud hek; - gevelreiniging 1 x per jaar; - raambewassing 2 x per jaar; - periodiek onderhoud overheaddeur; - onderhoud daken en goten. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurbetaling Per maand vooruit. Huurgarantie Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Huur- en verlengingstermijn 5 jaar met 5 optie jaren. Afwijkende termijnen in overleg. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Aanvaarding Per direct. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. pagina 3 van 7

4 PLATTEGROND pagina 4 van 7

5 Fotoblad I pagina 5 van 7

6 Locatie Ohmstraat 10 pagina 6 van 7

7 Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : amersfoort@rebm.nl Internet : pagina 7 van 7