Brochure. Maanlander MP Amersfoort. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Transcriptie

1 Brochure Maanlander MP Amersfoort pagina 1 van 11

2 TE HUUR Omschrijving Dit markante bedrijfsverzamelgebouw uit 1999 is door MVRDV architecten ontworpen en ontwikkelt samen met Schipper Bosch. Dankzij de voornamelijk uit glas bestaande gevel hebben de kantoorruimten heel veel daglicht en een spectaculair uitzicht. Het kantoorgebouw bestaat uit 7 lagen en biedt flexibele, turn-key kantoorruimten vanaf ca. 278 m². Locatie Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie, op bedrijventerrein Calveen. Het kantoorgebouw ligt direct aan de ringweg nabij Rijksweg A1 (Amsterdam Almelo), op korte afstand van de op- en afrit (nr. 13) Amersfoort-Noord. Doordat het verkeersknooppunt Hoevelaken slechts op twee kilometer afstand ligt, zijn de verbindingen met de rest van het land uitstekend. Met het openbaar vervoer is het pand tevens uitstekend bereikbaar door middel van diverse buslijnen, de halte ligt op nog geen 100 m van het pand. Het NS-station Amersfoort Schothorst bevindt zich op het nabij gelegen bedrijvenpark De Hoef. Vloeroppervlak 4 e Verdieping - Maanlander 14 G: ca. 278 m² kantoorruimte incl. omslag algemene ruimten. 5 e Verdieping - Maanlander 14 K: ca. 305 m² kantoorruimte incl. omslag algemene ruimten. 5 e Verdieping - Maanlander 14 L: ca. 305 m² kantoorruimte incl. omslag algemene ruimten. De verdiepingen zijn ook in zijn geheel te huur. Opleveringsniveau De oplevering is in de huidige staat, inclusief representatieve entree met lift, intercomsysteem. Parkeren Huurder heeft de mogelijkheid parkeerplaatsen te huren op eigen terrein. De kosten voor de parkeerplaats bedragen 750,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Aanvangshuurprijs Maanlander 14 G: ,- per jaar exclusief servicekosten en BTW. Maanlander 14 K: ,- per jaar exclusief servicekosten en BTW. Maanlander 14 L: ,- per jaar exclusief servicekosten en BTW. Huurbetaling Per maand vooruit. Huur- en verlengingstermijn Er wordt uitgegaan van een huurperiode van 5 jaar, telkens te verlengen met 5 jaar. Een andere huur- en of verlengingsperiode is bespreekbaar. De opzegtermijn is 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn. pagina 2 van 11

3 Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Servicekosten De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt 35,- per m² per jaar excl. BTW en heeft betrekking op: - Schoonmaak algemene ruimten; - Levering gas, water en elektra algemene ruimte; - Levering gas, water en elektra kantoorruimte; - Onderhoud tuin / terrein en parkeerplaatsen; - Onderhoud en periodieke controle klimaatbeheersingssysteem; - Klein dagelijks onderhoud algemene ruimten; - Onderhoud, periodieke controle en keuring liftinstallatie; (niet voor offices) - Onderhoud daken en goten; - Onderhoud intercominstallatie; - Glasbewassing; - Schoonmaak gevel (niet beglazing); - Onderhoud buitenverlichting/ gevelreclame; - Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels; - Controle en periodieke controle brandmeldinstallatie; - Naamsaanduiding brievenbus, belpaal en bewegwijzering; - Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval; - Glasverzekering; - Herstel inbraakschade van de algemene ruimte alsmede individuele ruimte; - Gladheidbestrijding; - Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor). Aanvaarding In overleg. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. pagina 3 van 11

4 Fotoblad I pagina 4 van 11

5 Fotoblad II pagina 5 van 11

6 Enkele impressie foto s van ingerichte kantoren pagina 6 van 11

7 Plattegrond 4 e verdieping pagina 7 van 11

8 Plattegrond 5 e verdieping pagina 8 van 11

9 Plattegrond 5 e verdieping pagina 9 van 11

10 Locatie Maanlander 14 pagina 10 van 11

11 Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : amersfoort@rebm.nl Internet : pagina 11 van 11