Huur kantoorpand op Ruimtevaart 26 te Amersfoort 125 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur kantoorpand op Ruimtevaart 26 te Amersfoort 125 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen Op een goede zichtlocatie, direct aan de Rijksweg A1, op korte afstand van het verkeersknooppunt Hoevelaken is het zeer representatieve kantoorgebouw?armstrong? gelegen. Het kantoorgebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa m² verdeeld over de kelder t/m de 5e verdieping. Voor de verhuur is m² v.v.o. beschikbaar. Er zijn bij de bouw hoogwaardige materialen toegepast met en een hoog afwerkings- en opleveringsniveau. Het kantoorgebouw biedt ruime huisvestingsmogelijkheden voor moderne kantoorgebruikers. Trivento B.V., een softwarebedrijf, is reeds huurder in het kantoorgebouw en is gehuisvest op de 4e en 5e verdieping. Het kantoorgebouw is voorzien van een representatieve entree met vide, receptie, moderne glazen trap en liftinstallaties alsmede uitgebreide voorzieningen voor wat het binnenklimaat betreft. Het voormalige inbouwpakket op de eerste verdieping is verwijderd en de ruimte is recent verhuurgereed gemaakt. Hierbij is de ruimte vrij van scheidingswanden gemaakt en zijn o.a. de wanden gesausd en de plinten geschilderd, het systeemplafond incl. bandrasters hersteld, verlichting vervangen door LED en de vloer is glad en legklaar opgeleverd. In de directe nabijheid zijn een Van der Valk hotel, een McDonald's vestiging en het A1-Plaza restaurant gelegen. Bereikbaarheid Het kantoorgebouw ligt direct aan de Rijksweg A1 (Amsterdam? Amersfoort? Almelo), op korte afstand van de open afrit (nummer 13) Amersfoort-Noord. Doordat het verkeersknooppunt Hoevelaken slechts op twee kilometer afstand ligt, zijn de verbindingen met de rest van het land uitstekend te noemen. Met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar door middel van diverse buslijnen vanaf en naar het NS-station Amersfoort Schothorst, welk NS-station is gelegen op het nabij gelegen bedrijvenpark?de Hoef?. Vloeroppervlakte Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa m² v.v.o., onderverdeeld als volgt: Begane grond: circa 340 m²; 1ste verdieping: circa 674 m²; 2de verdieping: circa 855 m²; 3de verdieping: circa 855 m²; Totaal: circa m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 674 m². Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. MC versie 1.3 van Vrijborgh B.V. d.d. 25 juni Opleveringsniveau Voor nadere specificaties verwijzen wij u naar de brochure. Bestemming Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website Huurprijs 125,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Parkeren In totaal zijn er 64 parkeerplaatsen beschikbaar bij het gehuurde, waarvan 30 gelegen op het buitenterrein en 34 in de parkeergarage. Huurprijs parkeren 500,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

3 750,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. Servicekosten 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en op verrekenbaar voorschotbasis. Huurtermijn Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Huurbetaling De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Ruimtevaart 26 Postcode / plaats 3824 MX Amersfoort Prijs 125 per vierkante meter per jaar Oppervlakte 4226 m2 - opp. kantoor: 4226 m2

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15