Dienstencentrum Calveen Kantoorgebouw

Transcriptie

1 Dienstencentrum Calveen Kantoorgebouw Maanlander 14 Amersfoort

2 Hier je eigen kantoor? Je eigen kantoor in een zeer markant gebouw van hoogwaardig architectuur door MVRDV architecten? Turn-key kantoorruimte is beschikbaar vanaf 240 m 2. De ruimte is gelegen op het bedrijventerrein Calveen, pal naast de snelweg A1 waardoor een uitstekende bereikbaarheid gewaarborgd is. Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig. De gevel is in hoofdzaak voorzien van glas waardoor er in de kantoorruimte veel daglichttoetreding is. De kantoorruimte is voorzien van klimaatbeheersing, heeft een bijzonder hoog afwerkingniveau en verkeerd in zeer goede staat van onderhoud. Flexibele huurtermijnen zijn hier mogelijk. Er wordt uitgegaan van een huurperiode van 6 maanden, te verlengen per maand. Kantoorruimte Maanlander 14 D Maanlander 14 E Maanlander 14 G Maanlander 14 H Maanlander 14 K Maanlander 14 M Maanlander 14 N : ca. 250 m 2 kantoorruimte : ca. 250 m 2 kantoorruimte : ca. 240 m 2 kantoorruimte : ca. 240 m 2 kantoorruimte : ca. 250 m 2 kantoorruimte : ca. 261 m 2 kantoorruimte : ca. 249 m 2 kantoorruimte Wanneer kan ik me vestigen? De kantoorunits 14 D, E, G, H, K, M en N zijn al gereed voor direct gebruik. Je kunt dus je bedrijf per direct huisvesten. Wat kost het? Maanlander 14 D Maanlander 14 E Maanlander 14 G Maanlander 14 H Maanlander 14 K Maanlander 14 M Maanlander 14 N : per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW : per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW : per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW : per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW : per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW : per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW : per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW

3 De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt 35,- per m 2 exclusief BTW en hebben betrekking op: - Schoonmaak algemene ruimten; - Levering gas, water en elektra algemene ruimte; - Levering gas, water en elektra kantoorruimte; - Onderhoud tuin / terrein en parkeerplaatsen; - Onderhoud en periodieke controle klimaatbeheersingssysteem; - Klein dagelijks onderhoud algemene ruimten; - Onderhoud, periodieke controle en keuring liftinstallatie; (niet voor offices) - Onderhoud daken en goten; - Onderhoud intercominstallatie; - Glasbewassing; - Schoonmaak gevel (niet beglazing); - Onderhoud buitenverlichting/ gevelreclame; - Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels; - Controle en periodieke controle brandmeldinstallatie; - Naamsaanduiding brievenbus, belpaal en bewegwijzering.; - Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval; - Glasverzekering; - Herstel inbraakschade van de algemene ruimte alsmede individuele ruimte; - Gladheidbestrijding; - Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten. Hoe wordt de ruimte opgeleverd? De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Waar mag ik het voor gebruiken? De kantoorruimte gedifferentieerde informatie en voorschriften zijn te verkrijgen bij de Gemeente Amersfoort. Hoe lang ga ik huren? Er wordt uitgegaan van een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. Wat is mijn opzegtermijn? De opzegtermijn is 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn. Indexering Jaarlijks zal op 1 januari de huurprijs worden geïndexeerd volgens de maandprijsindexcijfers van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Wanneer betaal ik mijn huur? De huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit in rekening gebracht.

4 Huurcontract Het huurcontract wordt opgesteld conform de richtlijnen van de R.O.Z. (Raad voor Onroerende Zaken). Parkeren Maanlander 14 D : Op eigen terrein worden huurder 5 parkeerplaatsen aangeboden á 350,- per jaar exclusief BTW. Maanlander 14 E : Op eigen terrein worden huurder 5 parkeerplaatsen aangeboden á 350,- per jaar exclusief BTW Maanlander 14 G/H : Op eigen terrein worden huurder 10 parkeerplaatsen aangeboden á 350,- per jaar exclusief BTW. Maanlander 14 K : Op eigen terrein worden huurder 5 parkeerplaatsen aangeboden á 350,- per jaar exclusief BTW. Moet ik een garantie stellen? Als zekerheidsstelling dient er een bankgarantie gesteld c.q. een kontante waarborgsom gestort te worden ten bedrage van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting. Is er BTW verschuldigd? Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden. Bijzondere bepalingen Verhuurder heeft als uitzondering op de ROZ-bepalingen ook bijzondere bepalingen in het huurcontract opgenomen. Deze zijn op te vragen bij verhuurder of makelaar. Contact Schipper Bosch Vastgoed Basicweg BR Amersfoort T +31 (0) E amersfoort@schipperbosch.nl

5

6

7 Schipper Bosch ontwikkelde zich in bijna 20 jaar tot een onroerendgoed specialist van naam en faam; zowel in de regio Amersfoort als elders in Nederland. Naast de verhuur en verkoop van opmerkelijke woonhuizen en appartementen, stijlvolle bedrijfs- en kantoorruimten in de breedste zin van het woord, houden we ons bezig met het ontwikkelen van vastgoed. Van monumentale historische panden tot eigentijdse complexen. Het met uiterste zorg en ongekende creativiteit houden, behouden, verfraaien en het geven van passende nieuwe functies aan gebouwen, loopt als een rode draad door onze bedrijfsfilosofie. Uitgangspunt is telkens weer respect voor het gebouw en zijn omgeving. Bij nieuwe woon- en bedrijfsobjecten vormt architectuur van het hoogste niveau een belangrijke factor. Afbeeldingen op de volgende pagina Afbeelding 01 Dit is het gebouw waar Schipper Bosch werkt. Zoeken naar talent; het is het eerste gerealiseerde project van Ben van Berkel, UN studios 1991, bouw/ontwikkeling en beheer Schipper Bosch. Afbeelding 02 Schipper Bosch houdt zich bezig met het revitaliseren van monumenten zoals dit gymnasium te Amersfoort nu kantoor, ontwikkeling/beheer Schipper Bosch. Afbeelding 03 Revitaliseren van Nefkens autogarage te Amersfoort. Renovatie/ontwikkeling/beheer Schipper Bosch. Afbeelding 04 Industriepark Kleefse waard. Renovatie/bouw/ontwikkeling/beheer Schipper Bosch. Afbeelding 05 Offices can be beautifull Bouw/ontwikkeling/beheer Schipper Bosch, architect MVRDV, Afbeelding 06 Bouw/ontwikkeling/beheer van dit gebouw ontworpen door FAT Fashion architecture and Taste, 2008 in Amersfoort. Ook participeren wij in restaurant Dara op de begane grond. Afbeelding 07 Schipper Bosch is actief in het steunen en verzamelen van hedendaagse producten en kunst. Door het aankopen van deze serie topstukken, de traditionele replica en de 4 antwoorden daarop steunen wij een bedrijf als Koninklijke Tichelaar in Makkum en verwerven wij ons het erfgoed van morgen. Piramides door: Hella Jongerius, Jurgen Bey, studio Job en Alexander van der Slobbe. Afbeelding 08 We proberen altijd meer te doen dan van ons wordt verlangd. Renovatie en beheer Schipper Bosch, 2008.

8 De inhoud van deze brochure is vrijblijvend en aan bijgevoegde afbeeldingen en/of tekeningen en door derden versterkte gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

9 14b-1 14a-1 14a-2 14b-2 14b-3 1e verdieping Begane grond d 14c 14f 14e 14l 14k 3e verdieping 2e verdieping 14h 14g 5e verdieping 4e verdieping 14n 14m 6e verdieping Maanlander t e A mersf oort plat t egronden 1:300 JV nov MA A NLA NDER "Dienstencentrum" MA ANLA NDER "Dienstencentrum"