Brochure. Astronaut MJ Amersfoort. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Transcriptie

1 Brochure Astronaut MJ Amersfoort pagina 1 van 8

2 TE HUUR Omschrijving Zeer nette zelfstandige bedrijfsruimte met representatief kantoor bestaande uit ca.200 m² bedrijfsruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur welke tevens voorzien is van een loop deur (4,5 m x 4,5 m) en heater. De bedrijfsruimte is netto 6,3 m hoog, de draagkracht van de vloer bedraagt kg/m². Het kantoor op de eerste verdieping is voorzien van een zeer representatieve (gedeelde) entree met een marmeren vloer en dubbele toiletgroep, kantoorruimte, archief, kantine met pantry n toilet. Locatie Het object is gelegen op bedrijventerrein Calveen ten noorden van Amersfoort, naast de markante gebouwen van Heijmans Woningbouw en de MacCarWash. Op dit bedrijventerrein zijn grote bedrijven als ABN AMRO, SUN Micro systems, Bouwfonds, Automobielbedrijven Van Kooy, Toyota, BMW en kleinere bedrijven als VSM Nederland, schade expertise bedrijven, Business Center van KPN, accountants- en notariskantoren gevestigd. Het pand bevindt zich op een steenworp afstand van de woonwijk Nieuwland. U bent binnen 10 minuten in het centrum van Amersfoort. Het is circa 5 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte, hier vandaan vertrekt de bus naar het centrum en het Centraal Station van Amersfoort. De kantoorruimte is vanaf de snelwegen A1 en A28 uitstekend te bereiken. Vanaf de A1 staat u binnen 3 minuten voor de deur Vloeroppervlak Totaal ca.298 m² vloeroppervlakte (incl. 20 m² toeslag algemene ruimte). - Begane grond: ca. 200 m² bedrijfshal - Begane grond: gezamenlijke entree met toiletgroep en meterkast - 1 e Verdieping: ca. 78 m² kantoorruimte, archief, kantineruimte met pantry en toilet Opleveringsniveau Het geheel wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen: - systeemplafonds met inbouwverlichting; - vloerbedekking, marmeren vloer; - c.v; - kabelgoten; - mechanische ventilatie en; - pantry v.v. koelkast en vaatwasser; - toiletgroep met dubbel toilet b.g.g en enkel toilet verdieping; - alarm; - elektrisch bedienbare overheaddeur; - heater. Parkeren Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar. pagina 2 van 8

3 Aanvangshuurprijs De huur bedraagt ,- per jaar excl. BTW, inclusief 2 parkeerplaatsen. Huurbetaling Per maand vooruit. Huur- en verlengingstermijn De voorkeur van verhuurder gaat uit naar vijf jaar, termijnen vanaf drie jaar zijn bespreekbaar. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Voorschot servicekosten Deze bedragen 200,- per maand excl. BTW. Deze worden op basis van voorschot en nacalculatie berekend. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor en overige bedrijfsruimte). Aanvaarding In overleg, kan op korte termijn. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. pagina 3 van 8

4 Fotoblad I pagina 4 van 8

5 Fotoblad II pagina 5 van 8

6 Plattegrond(en) pagina 6 van 8

7 Locatie Astronaut 26 pagina 7 van 8

8 Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : amersfoort@rebm.nl Internet : pagina 8 van 8