Brochure. De Wel MV Hoevelaken. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Transcriptie

1 Brochure De Wel MV Hoevelaken pagina 1 van 7

2 TE HUUR Omschrijving Op bedrijventerrein Horstbeek, langs de A1, is deze zeer representatieve turnkey kantoorruimte te huur. Gelegen op een gunstig punt aan de in- en uitgang van het bedrijventerrein met veel groen. Het is een in het oog springend pand met een unieke uitstraling. De kantoorruimte bevindt zich op de 1 e verdieping en is 52 m² groot. De ruimte is voorzien van inbouwkasten, automatische ledverlichting, airconditioning, kabelgoten, intercom en deuropener. De ruimte beschikt over zes werkplekken inclusief bureau s en stoelen.. De luxe pantry, voorzien van koelkast, vaatwasser, koffiemachine en magnetron en een toiletgroep met urinoir en toilet bevinden zich naast het kantoor deze zijn voor gezamenlijk gebruik. Bij de huur is inbegrepen 12x gebruik van de vergaderruimte (ca. 90 m²) per jaar daarna zijn de kosten 45,- per dagdeel van 4 uur. Locatie Het object is gelegen aan de rand van Hoevelaken op bedrijventerrein Horstbeek. Knooppunt Hoevelaken (A28 en A1) ligt op 2 autominuten en ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar, het treinstation Hoevelaken ligt op nog geen 1000 meter afstand evenals de bushalte. Vloeroppervlak Het vloeroppervlak bedraagt ca. 52 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten. Opleveringsniveau De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief: - Vloerbedekking; - Systeemplafonds met ledverlichtingsarmaturen; - Toiletgroep; - Voorzien van kabelgoten met elektra voorziening; - Luxe pantry; - Airco; - Ontruimingssysteem; - Alarm; - Tussen meters GWE. Parkeren Parkeren is mogelijk op een openbaar parkeerterrein naast het pand. Het terrein bevat ca. 40 parkeerplekken. Aanvangshuurprijs De huur bedraagt 750,- per maand excl. BTW. Huurbetaling Per maand vooruit. pagina 2 van 7

3 Huur- en verlengingstermijn Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Voorschot servicekosten De servicekosten bedragen 110,- per maand excl. BTW, en heeft betrekking op: - verbruik gas, water en elektra inclusief vastrecht; - onderhoud en periodieke controle van C.V. en/of luchtbehandelingsinstallatie; - onderhoud brandmeld- en alarminstallaties; - onderhoud groenvoorziening en bestrating; - glasbewassing, gevelreiniging en dakreiniging; - overheidsheffingen oa. onroerendgoedbelasting (gebruikersbelasting) en rioolrecht; - administratiekosten ad. 5% over het voorschot van de servicekosten. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Opzegtermijn Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor). Aanvaarding In overleg. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. pagina 3 van 7

4 Fotoblad I pagina 4 van 7

5 Fotoblad II pagina 5 van 7

6 Locatie De Wel 4 te Hoevelaken pagina 6 van 7

7 Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Contactpersoon: Arjen Jansma of Simone Ruijter Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : amersfoort@rebm.nl Website : pagina 7 van 7