Brochure. Radonweg RL Amersfoort. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Transcriptie

1 Brochure Radonweg RL Amersfoort pagina 1 van 9

2 TE HUUR Omschrijving Voor de verhuur komt beschikbaar dit in 2008 gebouwde bedrijfspand. Het pand is geheel voorzien van dubbel glas, dak, muur en vloer isolatie. De indeling bestaat uit een entree, meterkast, wachtruimte met pantry thans in gebruik als lesruimte. Gang met toilet, doorgang naar de bedrijfsruimte en trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping bevinden zich twee ruimten thans in gebruik als kantine en lesruimte. Tevens is er een toilet aanwezig en een eenvoudige pantry. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 4,12 m x 5 m, een heater met downflow ventilator, een rvs was trog, nooddeur, tevens is er een klein expeditie kantoortje aanwezig van ca. 3,8 m x 3,8 m. De vrije hoogte bedraagt 6,28 m en de vrije overspanning bedraagt 13 m. Er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Locatie Het object is gelegen op een prima locatie met blijvend vrij uitzicht op bedrijventerrein "De Isselt". Isselt kenmerkt zich door een grote dynamiek met een mix van kleine locale bedrijven en wat meer grootschalige bedrijven, tevens is er op diverse locaties grootschalige detailhandel aanwezig. Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De A28 (oprit Bunschoten) ligt op 5 autominuten. Ook de binnenstad is binnen 5 autominuten te bereiken. Er ligt een bushalte in de directe omgeving welke verbindingen met het centrum en het station onderhoud Vloeroppervlak Het totaal vloeroppervlak bedraagt 474 m² onderverdeeld als volgt: Entree met kantoor/kantine/wachtruimte ca. 55 m² Verdieping kantoor/kantine ca. 55 m² Bedrijfsruimte ca. 364 m² Het object is niet conform NEN 2580 gemeten. Opleveringsniveau De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief: Kantoor- kantine ruimte 2 x enkel toilet (b.g.g. en verdieping); 2 x pantry waarvan 1 v.v. vaatwasser (b.g.g. en verdieping; Alarm; Radiatoren; Kabelgoten; Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; Rolluiken b.g.g. PVC vloerbedekking; Blusmiddelen pagina 2 van 9

3 Bedrijfsruimte Elektrisch bedienbare overheaddeur 4,12 m x 5 m; Heater; Downflow ventilator; Verlichting; RVS wasbak; Klein kantoor 3,8 m x 3,8 m; Achterdeur; Monolithisch afgewerkte betonvloer ca kg/m² Parkeren Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen voor het pand, aan de openbare weg is er voldoende mogelijkheid tot (gratis) parkeren. Aanvangshuurprijs De huur bedraagt ,-jaar excl. BTW. Huurbetaling Per maand vooruit. Huur- en verlengingstermijn Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Voorschot servicekosten Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af voor de levering van gas, water en elektra en telefoon- en datavoorzieningen. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Opzegtermijn Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn. pagina 3 van 9

4 Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015 (kantoor- en overige bedrijfsruimte). Aanvaarding In overleg. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. pagina 4 van 9

5 Fotoblad I pagina 5 van 9

6 Fotoblad II pagina 6 van 9

7 Plattegrond(en) pagina 7 van 9

8 Locatie Radonweg 6 pagina 8 van 9

9 Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : amersfoort@rebm.nl Internet : pagina 9 van 9