Brochure. Softwareweg BP Amersfoort

Transcriptie

1 Brochure Softwareweg BP Amersfoort pagina 1 van 10

2 TE HUUR Omschrijving Het betreft de linkerhelft van dit zeer representatieve en opvallende kantoorpand met kantoorruimte op de 1 e verdieping aan de Softwareweg. De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd. Op de begane grond van het pand is een luxe entree met marmer en veel daglicht, er er is een alarm en een brede bordestrap aanwezig. Op de verdieping is een ruime garderobe met ingebouwde kastruimte. Vanuit de garderobe komt u in de kantoortuin. Het is een flexibele kantoorruimte waar u meerdere mogelijkheden heeft tot het indelen van de werkplekken. In de kantoortuin is tevens een spreekkamer aanwezig. De kantoortuin is deels voorzien van een PVC vloer en luxe vloerbedekking, airco en moderne verlichting, pantry met vaatwasser en koelkast, patchruimte. Het behoort tot de mogelijkheid om het kantoor gemeubileerd te huren. Er is glasvezel aanwezig in de meterkast (een streng per unit). Locatie Bedrijventerrein De Hoef ligt in de punt van het knooppunt Hoevelaken. Het pand is dus uitstekend te bereiken met de auto. Dwars door De Hoef loopt de Rondweg-Oost-Outputweg, waarover u gemakkelijk en snel naar de opritten van de A1 en de A28 rijdt. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Er zijn diverse bushaltes op loopafstand en het station Amersfoort-Schothorst ligt vlakbij. Van daaruit bent u met de bus zo in de stad Amersfoort. De trein verbindt Amersfoort met alle grote steden in Nederland. Vloeroppervlak De totale vloeroppervlakte van de linkerhelft is ca. 205 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten. Opleveringsniveau De ruimte zal worden opgeleverd incl. de navolgende voorzieningen: - Glasvezel aansluiting (in de meterkast); - Entree; - Alarminstallatie; - Garderobe met inbouwkast; - Toiletgroep; - Moderne verlichting; - PVC vloer en vloerbedekking; - Spreekkamer voorzien van luxaflex; - Pantry voorzien van vaatwasser en koelkast; - Airconditioning. Parkeren Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar à 340,- per parkeerplaats. Huurprijs De huur bedraagt 1.750,- per maand excl. BTW. pagina 2 van 10

3 Huurbetaling Per maand vooruit. Huur- en verlengingstermijn Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Voorschot servicekosten De servicekosten bedragen 385,- per maand excl. BTW. De volgende bijkomende leveringen en diensten zijn van toepassing op basis van voorschot en nacalculatie: - Verbruik gas, water en elektra inclusief vastrecht; - Onderhoud van verwarmingsinstallaties; - Onderhoud mechanische ventilatie; - Onderhoud airconditioning; - Onderhoud alarminstallatie en abonnement meldkamer; - Glasverzekering; - Glasbewassing buitenzijde 4 x per jaar; - Afvoer vuilcontainers; - Schoonmaak algemene ruimten; - Tuin- en parkeerplaats onderhoud; - Administratiekosten 5% over bovengenoemde leveringen en diensten Voor de gemeentelijke lasten OZB, riool- en afvalstoffenheffing zult u apart worden belast. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Opzegtermijn Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015 (kantoor). pagina 3 van 10

4 Aanvaarding In overleg. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. pagina 4 van 10

5 Fotoblad I pagina 5 van 10

6 Fotoblad II pagina 6 van 10

7 Fotoblad III pagina 7 van 10

8 Plattegrond pagina 8 van 10

9 Locatie Softwareweg 4 pagina 9 van 10

10 Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : amersfoort@rebm.nl Internet : pagina 10 van 10