Thorbeckelaan 93, 2e verdieping beschikt over ca. 587 m2 kantoorruimte

Transcriptie

1

2 Kantorencomplex met landhuisallure! Aan de westrand van Barneveld, waar het stedelijk gebied overgaat in een landelijke omgeving, ligt De Burgelaar. Een statig kantorencomplex. De geschiedenis van deze plek gaat terug tot 1697, toen voor het eerst werd geschreven over boerderij Burgelaer. Begin twintigste eeuw verrees aan de zuidkant van de uitvalsweg Nieuw Burgelaer. Op het erf werd een notenboom aangeplant, die nog altijd met zijn imposante bladerkroon de aandacht trekt. Nieuw Burgelaer brandde begin jaren tachtig van de vorige eeuw tot op de grond af. Op deze plek ligt nu een van de mooiste kantoorgebouwen, die in de afgelopen jaren in Barneveld werd gebouwd. Het complex biedt onderdak aan een aantal riante kantoren met veelzijdige mogelijkheden. Waar is het object gelegen? Kantorencomplex De Burgelaar ligt aan Thorbeckelaan, één van de westelijke uitvalswegen van Barneveld. Door zijn locatie ligt het zowel gunstig ten opzichte van het centrum van dit Veluwse dorp als van afslag Barneveld- Noord (A30). En bovendien ligt de A1 op nauwelijks vijf autominuten rijden. Dat maakt De Burgelaar tot een ideale uitvalsbasis voor uw bedrijfsactiviteiten in Midden- Nederland. Wat huur ik? Thorbeckelaan 93, 2e verdieping beschikt over ca. 587 m2 kantoorruimte

3 Schipper Bosch biedt haar ruimte compleet aan en uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen. Hoe wordt de ruimte opgeleverd? De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Wanneer kan ik me vestigen? De kantoorruimte is al gereed voor direct gebruik. Parkeren Huurder heeft de mogelijkheid parkeerplaatsen te huren op eigen terrein of in de afgesloten parkeergarage. De kosten voor een parkeerplaats bedragen: - buitenterrein 250,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW - parkeergarage 500,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW Hoe lang ga ik huren? Schipper Bosch biedt haar ruimte flexibel aan en verschillende huurtermijnen zijn bespreekbaar. Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

4 Wat is mijn opzegtermijn? Op basis van een 5- jarig huurcontract is de opzegtermijn 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn. Wat kost het? Thorbeckelaan 93, 2e verdieping 115,- per m2 per jaar exclusief servicekosten en BTW Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden. Welke service krijg ik geleverd? De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt 35,- per m2 exclusief BTW op basis van nacalculatie en hebben betrekking op: Schoonmaak algemene ruimten; Onderhoud tuin / terrein/parkeerplaatsen/slagboom/buitenverlichting; Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie; Onderhoud en periodieke controle wegdekverwarming; Onderhoud en periodieke controle elektrische schuifdeuren; Onderhoud en reparatie overheaddeur; Onderhoud en periodieke controle klimaatbeheersingssysteem;

5 Onderhoud en periodieke controle en keuring liftinstallatie; Onderhoud en aanpassing toegangspassensysteem; Klein dagelijks onderhoud algemene ruimte en het gehuurde; Onderhoud en plaatsing parkeerborden; Onderhoud naamsaanduiding zuil; Ongediertebestrijding; Onderhoud daken en goten; Onderhoud en reparatie noodverlichting; Glasbewassing; Schoonmaak gevel (niet beglazing); Levering gas, water en elektra kantoorruimte Levering gas, water en elektra algemene ruimte; Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels/ontruimingsinstallatie; Controle en periodieke controle brandmeldinstallatie; Vuilafvoer bedrijfs- / papierafval; Herstel inbraakschade / inbraakschade van de algemene ruimte alsmede individuele ruimte; Glasverzekering; Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

6

7

8

9

10 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: sb.nl Basicweg BR Amersfoort T (033) E info@sb.nl I Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I