TE HUUR Bedrijfsruimte met kantoor en afsluitbaar buitenterrein

Transcriptie

1 TE HUUR Bedrijfsruimte met kantoor en afsluitbaar buitenterrein Terminalweg AJ AMERSFOORT Huurprijs ,- p.j. Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort

2 Solitair Bedrijfsgebouw Gelegen op bedrijventerrein de Hoef, solitair bedrijfspand met o.a. 14 parkeerplaatsen en ca. 549 m² afsluitbaar buitenterrein. Het gebouw aan de Terminalweg 17 te Amersfoort beschikt over een bedrijfsruimte van m². Daarnaast is er ca. 234 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over 2 verdiepingen. Tevens is er op de verdieping archiefruimte van ca. 53 m². In de bedrijfsruimte heeft u nog de beschikking over een kleine entresol voor klein opslag van ca. 50 m². Op de verdieping is er boven het archief nog een entresol van ca. 67 m². Een loading dock met overheaddeur maakt laden en lossen eenvoudig. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt bijna 9 meter. In de buurt van het bedrijfspand zijn bedrijven gevestigd als Varoda Packaging, College Point, Fashion Linaq B.V., Vincy Facilities, Iteq Industries B.V. en de The37Company. Locatie De locatie ligt uitstekend bereikbaar op bedrijventerrein De Hoef. Nabij verkeersader A28 en de A1. Binnen 7 minuten bent u op de A1 of A28! Aan de rand van het bedrijventerrein bevindt zich het NS-station "Schothorst hierdoor is er een goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad. Vloeroppervlak Bedrijfsruimte ca m² Kantoorruimte b.g.g. ca. 117 m² Kantoorruimte verdieping ca. 117 m² Verdieping ca. 53 m² archief ca. 50 m² entresol 1 voor klein opslag ca. 67 m² entresol 2 voor klein opslag Afsluitbaar buitenterrein 549 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

3 Kenmerken Bouwjaar Aanvaarding : 1996 : in overleg Opleveringsniveau De ruimte op de begane grond wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.: entree meterkast brandmeld installatie alarm dames en heren toilet 3 x kantoor

4 Kenmerken Bedrijfsruimte Oppervlakte bedrijfshal Bouwjaar : ca m² : 1996 Opleveringsniveau De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.: vloeistofdichte vloer eigen dubbele toiletgroep lichtstraten netto 8,5 m. krachtstroom diverse verduisterde ramen loading dock met overheaddeur 2,5 x 2,5 elektrisch bedienbaar overheaddeur 4x4,5 m elektrisch bedienbaar vrije hoogte 8,56 m kantine voorzien van warm en koud water en boiler 3 heaters direct gestookt en 3 x downdraught ventilatoren tl verlichting

5

6 Kenmerken Kantoorruimte Oppervlakte kantoor: circa 234 m² Bouwjaar : 1996 Aanvaarding : in overleg Opleveringsniveau De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.: systeemplafonds met verlichting airconditioning vloerbedekking toiletgroep op de verdieping ramen voorzien van beveiliging pantry verwarming middels een cv installatie

7

8

9

10

11 Voorwaarden Huurprijs De huur bedraagt ,- p.j. excl. BTW. Huur parkeerplaats bedraagt 350,- per stuk excl. BTW. Huurbetaling Per maand vooruit. Huur- en verlengingstermijn Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Voorschot servicekosten 5,- per m² per jaar exclusief BTW. Leveringen en diensten: Huurder dient zelf contracten af te sluiten met leveranciers voor gas, water, elektra en internet. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPIhuishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Opzegtermijn Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor). Aanvaarding In overleg. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

12 Plattegrond Begane grond

13 Plattegrond Verdieping

14 Plattegrond Entresol

15 Terminalweg 17 Amersfoort

16 Over ons kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij is volledig en uitsluitend gespecialiseerd in bedrijfshuisvesting. Al onze makelaars zijn ingeschreven bij NVM Business, Vastgoedcert en het Taxatie Management Instituut. Wij denken als ondernemers en brengen elke zaak in beweging.

17 Heeft u interesse? Neem vrijblijvend voor meer informatie contact op met onze makelaars. Wij plannen graag een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging voor u in. Arjen Jansma Simone Ruijter Hidde ten Hoor Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort De informatie in deze brochure hebben wij met zorg samengesteld en is van algemene aard. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.