Brochure. Kosmonaut MK Amersfoort. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Transcriptie

1 Brochure Kosmonaut MK Amersfoort pagina 1 van 11

2 TE HUUR Omschrijving Op bedrijventerrein Calveen ligt dit representatieve bedrijfspand met bedrijfsruimte en kantoorruimte. Door de indeling, voorzieningen en oplevering is de ruimte geschikt voor diverse doeleinden. De bedrijfsruimte is thans in gebruik als werkplaats en is ca. 320 m² groot en voorzien van een overheaddeur. Het achterste gedeelte van de werkplaats is ca. 160 m² groot en is ca. 6 m. hoog waardoor de ruimte voor hoge opslag geschikt is. Het voorste gedeelte is ca. 160 m² groot en is voorzien van een stevige houten entresolvloer. In het voorste gedeelte van de werkplaats is een systeemplafond met beweegbare afzuigkappen voor iedere werkplek. In de werkplaats is een toilet aanwezig. Op de eerste verdieping is een kantoorruimte, een kantine, een keuken en twee toiletten. Deze ruimtes zijn te bereiken via de trap aan de voorzijde van het pand evenals via de trap in de werkplaats. Het pand heeft uiteraard een representatieve entree en is voor gezamenlijk gebruik. Er is een alarm aanwezig en op de b.g.g. is het gebouw extra beveiligd met tralies. Op het eigen buitenterrein zijn voldoende parkeermogelijkheden. Locatie Dit moderne bedrijventerrein is gelegen tussen de afslagen 12 en 13 van de A1 op ca. 3 minuten van het klaverblad Hoevelaken. Een bushalte evenals een laadstation voor uw elektrische auto bevinden zich op het bedrijventerrein. Onder andere KPN business Centre, Mercedes, BMW, Praxis bouwmarkt en Van der Valk Hotels zijn hier ook gevestigd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, er zijn diverse busverbindingen richting Station Amersfoort Centraal en Amersfoort Schothorst. Vloeroppervlak Bedrijfsruimte ca. 320 m² waarvan 160 m² lage bedrijfsruimte en 160 m² hoge bedrijfsruimte, van ca. 6 m hoog. Kantoor 1 e verdieping ca. 45 m² met algemene ruimte ca. 40 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten. Opleveringsniveau De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief: - Systeemplafonds met afzuigkappen; - Alarm; - Kabelgoten; - 2x Toilet b.g.g. - Overheaddeur ca. 4 m hoog; - Houten vloer in gedeelte van werkplaats; - Verfspuitcabine met afzuiginstallatie; - Verfopslag met afzuiging/ventilatie; - Ruimte waar thans een freesmachine staat; - Ruimte waar thans een lasersnijder staat; - Keukenblok op verdieping boven werkplaats (in kantoor); pagina 2 van 11

3 - Krachtstroom; - Luchtleidingen; - Buitenzijde werkplaats damwand profiel dubbelwandig; - Tralies voor extra beveiliging. Parkeren 3 Parkeerplaatsen, bij de huur inbegrepen. Aanvangshuurprijs De huur bedraagt 1.975,- per maand, incl.3 parkeerplaatsen excl. BTW. Huurbetaling Per maand vooruit. Huur- en verlengingstermijn Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar met een minimale huurtermijn van 2 jaar. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Voorschot servicekosten De servicekosten bedragen 200,- per maand exclusief BTW op basis van nacalculatie en hebben betrekking op: - Levering gas, water en elektra incl. vastrecht voor het gehuurde; - Onderhoud en periodieke controle brandblussers en alarminstallatie; - Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie; - Onderhoud buitenterrein en parkeerplaatsen; - Abonnementen alarmcentrale en -opvolging; - Schoonmaakkosten algemene ruimten. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Opzegtermijn Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn. pagina 3 van 11

4 Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor). Aanvaarding In overleg. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. pagina 4 van 11

5 Fotoblad I pagina 5 van 11

6 Fotoblad II pagina 6 van 11

7 Fotoblad III pagina 7 van 11

8 Plattegrond I pagina 8 van 11

9 Plattegrond II pagina 9 van 11

10 Locatie Kosmonaut 7 pagina 10 van 11

11 Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : amersfoort@rebm.nl Internet : pagina 11 van 11