Huur bedrijfsruimte op Transistorstraat 40 te Almere 70 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur bedrijfsruimte op Transistorstraat 40 te Almere 70 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen "Veloce" is een kantoor-/ bedrijfsgebouw van hoog niveau met een zakelijke uitstraling. Het gebouw kenmerkt zich door comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een Energielabel A. Ligging Het kantoorgebouw is gelegen aan de toegangsweg van Gooise Poort. Dit zeer representatieve bedrijventerrein, van ca. 20 ha netto, met veel groen is ontstaan in Gooise Poort is een representatieve bedrijventerrein met kantooruitstraling. Het is gesitueerd aan de A6 met zicht vanaf de A6. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een businesspoint, kinderopvang en een hotel. Het terrein wordt collectief beveiligd door de Stichting Beveiliging Bedrijventerreinen Almere, voor de bij SBBA aangesloten deelnemers. Reeds gevestigde bedrijven zijn o.a.: Mood Media, Neomax, Arizona Chemical, Yarden, Intertaal, Holland Aromatics. 'Gemengde' zone: Bastion Hotel, Quality Centre, TPG Businesspoint, XB netwerkdiensten, InterAction, Roche Diagnostics. Bereikbaarheid De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. Vloeroppervlak Bedrijfsruimte: ca. 323 m² - in overleg eventueel tot m² uit te breiden. Kantoorruimte: 1e verdieping ca. 370 m² (optioneel ca. 163 m² showroom bij te huren) 2e verdieping ca. 132 m² 2e verdieping ca. 251 m² 3e verdieping ca. 285 m² Deelverhuur mogelijk v.a. 132 m² Opleveringsniveau Bedrijfsruimte: 3 overheaddeuren; 7 meter hoog Kantoorruimte: in huidige staat inclusief: Vloerbedekking; Systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen; Scheidingswanden; Keuken; Topkoeling; Intercom-systeem; Alarminstallatie; Toiletten (gemeenschappelijk); Lift (gemeenschappelijk). Parkeren Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein (pro rato te verdelen). Huurprijs Kantoorruimte: 135,00 per m² per jaar; Bedrijfsruimte: 70,00 per m² per jaar; Parkeerplaats: 385,00 per parkeerplaats per jaar. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten Bedrijfsruimte: 15,00 per m² per jaar exclusief BTW Kantoorruimte: 30,00 per m² per jaar exclusief BTW

3 Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren. Opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst Conform ROZ model (juli 2003) welk door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar.

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Transistorstraat 40 Postcode / plaats 1322 CG Almere Prijs 70 per vierkante meter per jaar Oppervlakte 1361 m2 - opp. kantoor: 1038 m2 - opp. bedrijf: 323 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 0

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16