Huur bedrijfsruimte op Vaartweg 58 D te Lelystad 975 per maand

Transcriptie

1 Huur bedrijfsruimte op Vaartweg 58 D te Lelystad 975 per maand Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting bp.uppelschoten@arcuris.eu Telefoon: Website:

2 Omschrijving COURANTE BEDRIJFSRUIMTE OP ZICHTLOCATIE - PER DIRECT BESCHIKBAAR Algemeen Gelegen op industrieterrein Noordersluis. Dit industrieterrein is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het industrieterrein heeft een directe aansluiting op de A6, richting noord en zuid. Midden op het terrein staat dit bedrijfsverzamelgebouw die in 2012 geheel gerenoveerd is aan de buitenzijde. Deze ruimte is zojuist ook van binnen volledig gerenoveerd en is direct te betreden. In dit bedrijfsverzamelgebouw zijn o.a. ook gevestigd: Arspro Pharma, Baltic Marine, CaravanMover, Glas Compleet, J. Pistoor Klusbedrijf Bestrating en Mega Signs. Locatie Bedrijventerrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van Lelystad. Het terrein is grotendeels uitgegeven. Uitbreiding vindt met name nog plaats aan de randen. Het terrein heeft een gemengd karakter. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder: Van Campen Industries, Care, Lelypharma, Noordersluis Bouwgroep, Robeo, Valspar en op dit terrein is ook een tankstation gevestigd. Bereikbaarheid Bedrijventerrein Noordersluis is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op Noord Nederland. Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland. Vloeroppervlak Circa 225 m² bedrijfsruimte op begane grond. Opleveringsniveau Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, aangeboden: - Meterkast; - Overheaddeur circa 3 x 4 meter; - Vrije hoogte ca. 5 meter; - Pantry; - Lichtstraat; - Toilet; - TL-verlichting. Bestemming Bedrijfsruimte met kantoorruimte. Verdere informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften zijn te verkrijgen bij de gemeente Lelystad. Auto gerelateerde bedrijven worden niet toegestaan. Parkeren Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Huurprijs 1e jaar: 975,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten 2e jaar: 1.025,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten 3e jaar: 1.100,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur/koop gestelde criteria zal de huur zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten 24, - per maand excl. BTW en omvat o.a.: - reinigen van de buitenzijde van het gebouw; - onderhoud buitenterrein en groenvoorziening; - onderhoud overheaddeur; - 5% administratiekosten.

3 Nutsvoorzieningen Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Huurtermijn In overleg. Opzegtermijn 6-12 maanden. Zekerheidstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst is conform de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen. Aanvaarding Per direct. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Bijzonderheden Auto gerelateerde bedrijven zijn niet toegestaan. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere T: E: info@arcuris.eu

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Vaartweg 58 D Postcode / plaats 8243 PP Lelystad Prijs 975 per maand Oppervlakte 225 m2 - opp. bedrijf: 225 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 0

5

6

7

8

9

10

11

12

13