Huur bedrijfspand op Haparandaweg 57 te Amsterdam per jaar

Transcriptie

1 Huur bedrijfspand op Haparandaweg 57 te Amsterdam per jaar Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving Tijdelijke verhuur wegens herontwikkeling gebouw Algemeen In de Houthavens van Amsterdam gelegen bedrijfs-/kantoorruimte die beschikbaar is voor tijdelijke verhuur. Dit bedrijventerrein ligt zeer gunstig ten opzichte van de A10 aan de westkant van Amsterdam tegen het centrum aan. In de omgeving zijn afgelopen jaren haventerreinen getransformeerd naar woningen en hippe werklocaties. Gevestigd in de omgeving zijn o.a. enkele houthandels als Stiho, Pontmeyer en Jongeneel. Ook horeca en entertainment heeft zijn intrede gedaan. Zo zijn Theater Amsterdam en diverse restaurants in de omgeving gevestigd. Maar ook ICT en modebedrijven alsmede diverse (groot)handelsbedrijven maken het gebied af. Kortom, een inspirerende en hippe locatie. Bereikbaarheid Vanaf de A10 is het terrein snel bereikbaar via de S102 via de Transformatorweg en Spaarndammerdijk. De afstand tot de rijksweg A10 is circa drie kilometer en is vlot te bereiken. Ook per bus en fiets is het prima bereikbaar en de woonwijken liggen op korte afstand. Milieu Volgens het huidige bestemmingsplan valt het object onder Bedrijf - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: - bedrijven, die vallen in categorie 1, 2 en 3.1 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen; - creatieve functies die vallen onder de van deze regels deel uitmakende Lijst van creatieve functies; Vloeroppervlakte Circa 950 m² bedrijfsruimte Circa 50 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond Circa 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping Parkeren Circa 25 parkeerplaatsen op eigen terrein. Een deel van het achtergelegen parkeerterrein wordt verhuurd aan derden. Opleveringsniveau Het object wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen: Kantoorruimte Systeemplafond met inbouwarmaturen; Pantry; Toiletgroep (op begane grond & 1e verdieping); eenvoudige afwerking; Kantineruimte; Wasbak; Te openen ramen met rolluiken; Scheidingswanden; CV; Alarm. Bedrijfsruimte Vrije hoogte is ca. 6 meter; Maximale vloerbelasting ca kg per m²; Stelconplaten vloer; Heather(s); TL verlichting; Krachtstroom 3x 160A afgezekerd. Entresolvloeren zijn verwijderd; 2 x overheaddeur. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW. Servicekosten 100,- per maand excl. BTW. BTW

3 Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Energielabel Is nog niet beschikbaar. Aanvaarding In overleg. Bijzonderheden Het betreft tijdelijke huur met een opzegtermijn van 6 maanden. In 2018 kan het gebouw gesloopt gaan worden om nieuwbouw te realiseren. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Haparandaweg 57 Postcode / plaats 1013 BD Amsterdam Prijs per jaar Oppervlakte 1050 m2 - opp. kantoor: 100 m2 - opp. bedrijf: 950 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 25

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16