Huur kantoorpand op Edelhertweg 19 te Almere 595 per maand

Transcriptie

1 Huur kantoorpand op 595 per maand Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving DIT OBJECT IS VRIJGESTELD VAN BTW!! Algemeen Op perfecte zichtlocatie in de Faunabuurt in Almere-Buiten gelegen kantoorvilla. Het kantoorgebouw kenmerkt zich door zijn fraaie markante vormgeving. De vormgeving en de accenten in de afwerking geven het gebouw een eigen karakter. Locatie Het object ligt op een schitterende zichtlocatie vanaf de Buitenhoutsedreef nabij de A6 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. De bereikbaarheid is uitstekend. Vloeroppervlak Beschikbaar begane grond: - 2 x kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, bestaande uit 2 kamers van ieder circa 50 m² inclusief toedeling algemene ruimte. Beschikbaar eerste verdieping - Circa 110 m² kantoor-/praktijkruimte op de eerste verdieping inclusief toedeling algemene ruimte, bestaande uit 2 kantoorkamers van ieder circa 55 m² inclusief toedeling algemene ruimte. Bestemming Kantoorruimte met maatschappelijke bestemming. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Parkeren Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar in de nabije omgeving. Huurprijs - begane grond huurprijs op aanvraag. - 1e verdieping 595,- per kamer per maand vrijgesteld van BTW. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten De servicekosten voor één kantoor-/praktijkruimte op de begane grond bedragen 390,- per maand en omvat o.a.: - bijdrage energiekosten (elektra, gas, water); - onderhoud technische installaties; - gebruik/schoonmaak van gezamenlijke kantine/vergaderzaal; - gebruik/schoonmaak van gezamenlijke sanitaire voorziening; - aanvullende diensten in overleg met de verhuurder; - 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten. De servicekosten voor één kantoor-/praktijkruimte op de 1e verdieping bedragen 150,- per maand en omvat o.a.: - bijdrage energiekosten (elektra, gas, water); - onderhoud technische installaties; - gebruik/schoonmaak van gezamenlijke kantine/vergaderzaal; - gebruik/schoonmaak van gezamenlijke sanitaire voorziening; - aanvullende diensten in overleg met de verhuurder; - 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten. De servicekosten zijn op basis van voorschot en nacalculatie. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Opleveringsniveau Het object wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen: Begane grond - Vloerverwarming; - Systeemplafond v.v. inbouwverlichting;

3 - Scheidingswanden; - Invalidentoilet; - Wachtruimte; - Toiletgroep (bezoekers); - Toiletruimten huurders/personeel. Eerste verdieping - Vloerbedekking (huidige staat); - Scheidingswanden; - Afgewerkt plafond en afgewerkte wanden; - Verwarming d.m.v. radiatoren; - Verlichting; - Pantry (gezamenlijk gebruik); - Te openen ramen; - Toiletgroep + douches (gezamenlijk gebruik). De aansluiting(en) en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet inbegrepen in de huurprijs en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald. Huurtermijn 2-5 jaar. Opzegtermijn Vanaf 6 maanden, afhankelijk van huurtermijn. Zekerheidstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen. Bijzonderheden Er zijn voorbeeld foto's gebruikt in de brochure, hier zijn geen rechten aan te ontlenen. Aanvaarding In overleg. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Edelhertweg 19 Postcode / plaats 1338 EC Almere Prijs 595 per maand Oppervlakte 210 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 0

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19