Huur kantoorruimte op Operetteweg 25 te Almere 750 per maand

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op Operetteweg 25 te Almere 750 per maand Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving NU ZEER SCHERP GEPRIJSD EN DIT OBJECT IS VRIJGESTELD VAN BTW!!! Zelfstandige kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Felzersplaats te Almere-Stad. Het maakt onderdeel uit van een groter complex wat aan de doorgaande weg ligt. Aangrenzend liggen de woonwijken Muziekwijk en Literatuurwijk. Op dit bedrijventerrein zijn midden- en kleinbedrijf met kleinschalige industriële, ambachtelijke, handels- en dienstverlenende activiteiten gevestigd. Dit object is geschikt voor o.a.: zakelijke en facilitaire dienstverleners of webwinkels etc. Deze ruimte is zeer netjes afgewerkt en kunt u per direct betreden, kortom zeker een bezichtiging waard! In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Airbrush Services Almere, Arissen Techniek, Bogaard Badkamers, BSO, Cosmetische Tandheelkunde Almere, Dierenambulance, Flevotax, Geometius, In.OG, Lumenplan, Minerva opleidingsgroep, MIT Installatietechniek, NauticBout - bootaccesoires, Politie Flevoland, THL Travel, Weinmann en Welzorg. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein 'Felserplaats' heeft een directe verbinding met de rijksweg 'A6' (afritnr. 3) via de S101. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Het NS-Station Muziekwijk ligt op loopafstand en er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar andere wijken in de nabije omgeving. Verder ligt het winkelcentrum Muziekwijk op loopafstand. Vloeroppervlakte - Ca. 64 m² kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte op begane grond. - Ca. 82 m² kantoorruimte op de verdieping. Parkeren 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bestemming Kantoorruimte en bedrijfsruimte met enkel bestemming "Gemengd 1". Meer informatie betreffende de bestemming kunt u opvragen bij de gemeente Almere. Huurprijs Op basis van een driejarig contract: 1e jaar: 750,- per maand 2e jaar: 825,- per maand 3e jaar: 900,- per maand Genoemde prijzen zijn vrijgesteld van BTW en excl. servicekosten. Servicekosten 50,- per maand excl. BTW en omvat o.a.: - onderhoud van brandblusmiddelen; - jaarlijkse gevelbewassing (1x per jaar); - onderhoud buitenterrein; - 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten. Nutsvoorzieningen Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meter opname/afsluiten in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan. Huurtermijn 2-5 jaar. Opzegtermijn bij huur 6-12 maanden afhankelijk van huurtermijn. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen. Zekerheidstelling bij verhuur

3 Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Opleveringsniveau Het object wordt in de huidige staat aangeboden voorzien van o.a: Begane grond - Archiefruimte; - Kantoor-/showroomruimte v.v. een beamer en scherm; - Deels vloerbedekking (huidige staat); - Deels marmoleum (huidige staat); - Pantry v.v. magnetron, koelkast en vaatwasser; - Systeemplafond met inbouwarmaturen (deels); - Verwarming; - Scheidingswanden; - Voor- en achterentree; - Alarmsysteem; - Toiletruimte; - Meterkast. Eerste verdieping - Vloerbedekking (huidige staat); - Systeemplafond met inbouwarmaturen; - Kabelgoten; - Verwarming d.m.v. radiatoren; - Pantry; - Te openen ramen. Aanvaarding Per direct. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Operetteweg 25 Postcode / plaats 1323 VK Almere Prijs 750 per maand Oppervlakte 148 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22