TE HUUR RADIOWEG 38, 1324 KP ALMERE. Huurprijs 895,- per maand. Aanvaarding in overleg

Transcriptie

1 TE HUUR RADIOWEG 38, 1324 KP ALMERE Huurprijs 895,- per maand Aanvaarding in overleg

2 Algemeen Deze bedrijfsruimte ligt nabij de A6 en uitvalswegen op een goed beveiligd terrein. Het complex bestaat uit 24 units waarvan er nog maar EEN beschikbaar is. De ruimte is geschikt voor opslag, groothandel, webwinkel en klussenbedrijven. De ruimte is voorzien van een overheaddeur en een klein kantoor. Dit bedrijfspand is van alle gemakken voorzien... Kortom u kunt direct van start. Locatie Op bedrijventerrein Gooise Kant in Almere-Stad gelegen bedrijfsruimte. Via Hoge Ring (S101) is er een goede verbinding naar de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad). In de nabije toekomst ligt de afslag naar de A6 op 500 meter afstand. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. De busbaan met een halte is nabij het object. Vloeroppervlak/Metrage - Circa 35 m² kantoorruimte op begane grond. - Circa 100 m² bedrijfsruimte op begane grond. Parkeren Eigen parkeerplaatsen op mandelig terrein. Bestemming Bedrijfs-/kantoorruimte, waarvan de informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Auto gerelateerde bedrijven worden niet toegestaan. Opleveringsniveau Het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden met de volgende voorzieningen: Overheaddeur (handmatig); Pantry; Toilet; Verwarming d.m.v. radiatoren in kantoorruimte, hetgeen ook mogelijk is in de bedrijfsruimte; Terrein is afgesloten d.m.v. een hek (bedienbaar met toegangscode via je telefoon); Vrije hoogte ca. 500 cm; TL-verlichting; Vloerbelasting circa kg/m²; Meterkast v.v. elektra, verlichting; Servicekosten Bedragen 20,- per maand voor o.a. onderhoud hekwerken en buitenterrein. Nutsvoorzieningen Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiten in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

3 BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een koper niet voldoet aan de voor belaste koop gestelde criteria zal de koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Betalingen Per maand vooruit te voldoen middels automatisch incasso. Zekerheidstelling De huurder dient bij ondertekening van de overeenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting. Huurtermijn 3-5 jaar. Opzegtermijn 6-12 maanden, afhankelijk van huurtermijn. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen. Aanvaarding Per direct. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Telefoonnummer: info@bedrijfshuisvesting.nl Arcuris, de makelaar die voor ú werkt!

4 Stadsplattegrond

5 Foto s

6

7

8

9

10 Tekeningen

11 Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in. Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland.