Huur kantoorruimte op Transistorstraat 31 te Almere 356 per maand

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op Transistorstraat 31 te Almere 356 per maand Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving Als ondernemer in Almere Offices huur je een zeer representatieve ruimte met hoogwaardige faciliteiten. Huurders maken vrij gebruik van de beschikbare gemeubileerde vergaderzalen welke variëren van een intieme spreekkamer tot een grote ruimte voor demonstraties en presentaties. De bemande receptie zorgt voor en warm welkom van uw bezoek en is een direct aanspreekpunt voor gebouw gebonden zaken. Flexibele huurtermijnen bespreekbaar! Locatie Het kantoorgebouw is gelegen aan de toegangsweg van Gooise Poort. Dit zeer representatieve bedrijventerrein, van ca. 20 ha netto, met veel groen is ontstaan in Gooise Poort is een representatief bedrijventerrein met kantooruitstraling gesitueerd aan de A6. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een kinderopvang en een hotel. Het terrein wordt collectief beveiligd door de Stichting Beveiliging Bedrijventerreinen Almere, voor de bij SBBA aangesloten deelnemers. Reeds gevestigde bedrijven zijn o.a.: Mood Media, Neomax, Arizona Chemical, Yarden, Intertaal, Holland Aromatics, Nilfisk, Slokker Bouwgroep. "Gemengde" zone: Bastion Hotel, Quality Centre, XB netwerkdiensten, InterAction, Roche Diagnostics. Bereikbaarheid De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. Bestemming Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Vloeroppervlak Circa m² kantoorruimte waarvan nog slechts enkele kantoorkamers verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping beschikbaar zijn (vanaf 19m²). Huurders kunnen gratis gebruik maken van de vergaderruimte, lunchruimte en pantry. Het gebouw beschikt over een Energielabel A. Opleveringsniveau Centrale entree met receptiefunctie; Gemeubileerde en ongemeubileerde kantoren; Diverse vergaderruimtes beschikbaar; Gratis WIFI; Luchtbehandeling voorzien van topkoeling; 24/7 toegankelijk; Beveiliging met opvolging; Rolstoel toegankelijk; Kabelgoten ten behoeve voorzien van elektra, databekabeling en WCD`s; Laadpunt voor elektrische auto's; Toiletten (gemeenschappelijk); Lift (gemeenschappelijk). Parkeren In totaal zijn er circa 60 parkeerplaatsen beschikbaar op het bij het gebouw behorende parkeerterrein. Huurprijs 1-2 persoonskamer - vanaf 356,25,- inclusief servicekosten; 2-3 persoonskamer - vanaf 450,00,- inclusief servicekosten; 3-4 persoonskamer - vanaf 600,00,- inclusief servicekosten; 4-5 persoonskamer - vanaf 1.087,50,- inclusief servicekosten. Bovengenoemde prijzen zijn inclusief servicekosten en exclusief BTW. Servicekosten Levering en gebruik van warmte; Levering en gebruik van water;

3 Levering en gebruik van elektra; Onderhoud van technische installaties; Afvoer van vuilnis; Receptiefunctie; Schoonmaak van algemene ruimte; Beveiliging; Administratiekosten over bovengenoemde diensten. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurbetaling Per maand vooruit. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Opzegtermijn In overleg, afhankelijk van de huurtermijn. Huurovereenkomst Conform ROZ model met eventueel aanvullende bepalingen. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar.

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Transistorstraat 31 Postcode / plaats 1322 CK Almere Prijs 356 per maand Oppervlakte 200 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 60

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17