Adres: James Wattstraat 32 A, 1817 DC Alkmaar Huurprijs 850,00 per maand

Transcriptie

1 Adres: James Wattstraat 32 A, 1817 DC Alkmaar Huurprijs 850,00 per maand

2 Omschrijving TE HUUR: JAMES WATTSTRAAT 32 A ALKMAAR biedt op kantorenpark "De Viaanse Molen deze nette, afgewerkte kantoorruimte aan van circa 129 m² V.V.O gelegen op de eerste verdieping. De beschikbare kantoorverdieping is gelegen op de eerste verdieping van een keurig hoekpand op het complex De Diamant. INDELING: Gemeenschappelijke entree met meterkast op de begane grond met vaste trap met toegang tot de gang op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 3 lichte en ruime kantoorruimtes, archiefruimte, pantry en twee toiletten gelegen. BIJZONDERHEDEN: - Gemeenschappelijke entree; - Gescheiden heren- en damestoilet; - Patch-kast en kabelgoten; - Draai-kiepramen v.v. luxaflex; - Pantry met vaatwasser, koelkast en 10l boiler t.b.v. warm water); - Vloerbedekking; - Alarminstallatie, abonnementskosten ca. 20,-/maand (ex. BTW); - Overdekte fietsenstalling en vuilcontainers aanwezig. PARKEREN: Op het fraai aangelegde gemeenschappelijke binnenterrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. In de nabije omgeving is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid. BESTEMMING: Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan Viaanse Molen. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor kantoren. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar. SERVICEKOSTEN: 60,- per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot ten behoeve van: - maandelijkse raambewassing buiten; - 2x afnemen panelen, kozijnen, etc.; - onkruidvrij houden van het parkeerterrein; - onderhoudscontract buitenlampen (exclusief verbruik); - onderhoudscontract groenvoorziening; - afvalcontainer; - papiercontainer; - administratiekosten.

3 De kosten aan de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra worden voor 50% doorberekend aan huurder door de gebruiker van de begane grond. Kostenindicatie: - Gas en elektra: ca. 150,-/maand (incl. BTW) - Water: ca. 5,-/maand (incl. BTW) HUURTERMIJN: In overleg BETALINGEN: Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. AANVAARDING: In overleg, kan snel. OVERIGE CONDITIES: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). COURTAGE: behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd. INFORMATIE: Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij: 1812 RB Alkmaar Xander Blankestijn Jan Gielis

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 129 m² In units vanaf Aantal etages 1 Opleveringsniveau Te openen ramen Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Kantorenpark op 3000 m tot 4000 m op 1000 m tot 1500 m op 1500 m tot 2000 m Toelichting

6 Foto s

7

8

9 Plattegrond

10