Adres: Hendrik Figeeweg 3 G16 (2 e etage), 2031 BJ Haarlem

Transcriptie

1 Adres: Hendrik Figeeweg 3 G16 (2 e etage), 2031 BJ Haarlem Huurprijs 105,00 per m 2 per jaar excl. btw Koopsom ,- VON

2 Omschrijving Een industriële kantoorruimte op de tweede etage van het FigeeCenter. Een bedrijfsverzamelgebouw met een stoere en eigenzinnige uitstraling, dat zich onderscheidt door een hoogwaardig opleveringsniveau, goede bereikbaarheid en unieke sfeer. Het complex is gelegen in het historische gedeelte van bedrijvenpark de Waarderpolder aan de rand van Haarlem. Locatie: De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen en volop parkeergelegenheid. De Haarlemse binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en er rijden bussen. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol. Parkeren: Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Oppervlakte: Circa 154 m² kantoorruimte. Huursom: 105,- per m² per jaar exclusief btw. Servicekosten: Een voorschotbijdrage van 30,- per m² per jaar te vermeerderen met btw. Hierin zijn o.a. opgenomen; - waterverbruik - elektra - verwarmingskosten - schoonmaak algemene ruimten. Huurtermijn: 5 jaar met verlengingsmogelijkheden van 5 jaar, afwijkend termijn(en) is in overleg bespreekbaar. Huuropzegtermijn: 6 maanden. Omzetbelasting: Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

3 Zekerheidsstelling: Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief servicekosten en btw. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) met een minimum van 2%. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst model verhuurder gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW. Voorzieningen: - Sanitaire voorzieningen - Centrale verwarming middels radiatoren - Kabelgoten, vloerpotten en zuilen ten behoeve van data en elektra - Aanwezigheid van glasvezelaansluiting - Gemeenschappelijke entree op de begane grond - Lift. Aanvaarding: Per direct mogelijk Bestemmingsplan: Waarderpolder, bedrijventerrein (BT). Bezichtiging: Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 154 m² In units vanaf 154 Aantal etages 1 Opleveringsniveau Liften, Mechanische ventilatie, Te openen ramen Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Aan vaarwater, Bedrijventerrein op 1500 m tot 2000 m op 1500 m tot 2000 m op 1000 m tot 1500 m

6 Foto s

7

8