Adres: Secretaris Moonenstraat 2, 6041 XE Roermond Huurprijs 1.200,00 per maand

Transcriptie

1 Adres: Secretaris Moonenstraat 2, 6041 XE Roermond Huurprijs 1.200,00 per maand

2 Omschrijving TE HUUR; KANTOORRUIMTE VAN CA. 90 M2 MET 3 PARKEERPLAATSEN GELEGEN TEGEN HET STADSCENTRUM VAN ROERMOND Bouwvorm: bestaande bouw, bouwjaar omstreeks 1996 Hoofdbestemming: kantoorruimte Nevenbestemming: dienstverlening en detailhandel Liggingen: nabij stadscentrum Kantoor Het betreft een kantoorruimte van 90 m², gelegen op de begane grond De ruimte is onderverdeeld in een entreeportaal, een balie met daarachter open kantoorruimte met ruimte voor ongeveer 4 werkplekken, aparte vergaderkamer van ongeveer 15 m². De kantoorruimte is instapklaar en voorzien van onder meer vloerbedekking, inbouwarmaturen, lamellen en klimaatinstallatie. Tevens beschikt het object over een separate ruimte met keukenblok en twee toiletten. Indeling object: Entree, balie, open kantoorruimte, vergaderkamer, pantry, dubbele toiletgroep. Locatie object: Het object is gelegen direct achter de Minderbroederssingel, één van de singels rond het oude centrum van Roermond, op loopafstand van de winkelvoorzieningen. In de directe omgeving vindt men een mix van wonen en bedrijvigheid (kantoren). Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar via de Minderbroederssingel, die in tegenstelling tot de overige singels nog twee richting is. Van hieruit zijn de N280 en de A73 op enkele autominuten bereikbaar. Een bushalte is op loopafstand gelegen, en ook het station van Roermond is binnen 10 minuten loopafstand te bereiken. Parkeren: Het pand beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object. Bestemming: Kantoorruimte Aanvaarding: Per direct. Huurprijs: 1.200,- per maand, te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten: 35, per m2 per jaar te vermeerderen met BTW, op basis van voorschotbetaling. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPIalle huishoudens, (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS. Huurtermijn: In overleg. Betalingstermijn: Huur per maand vooruit. Zekerheidstelling:

3 Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur. Huurovereenkomst: De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jack Frenken Bedrijfsmakelaars De heer D.H. Weyers 6041 XB ROERMOND Telefoon:

4 Kenmerken Hoofdfunctie Hoofdfunctie: Kantoorruimte Oppervlakte: 90 m² In units vanaf: 90 m² Aantal verdiepingen: 1 Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling Luchtbehandeling: Airco, mechanische ventilatie, topkoeling Meetcertificaat aanwezig: Ja Gebouw Bouwjaar: 1996 Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed Omgeving Bereikbaarheid: Snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m, Openbaar vervoer op 1500 m tot 2000 m, Winkelvoorziening op minder dan 500 m Parkeren Parkeerplaatsen niet overdekt: 3 Parkeerfaciliteiten: 3 eigen parkeerplekken Voorziening Bank: Op 500 m tot 1000 m Ontspanning: Op minder dan 500 m Aantal: 4 Restaurant: Op minder dan 500 m Aantal: 10 Winkel: Op minder dan 500 m Aantal: 10

5 Locatiekaart Bereikbaarheid Snelweg afrit: Op 2000 m tot 3000 m NS station: Op 500 m tot 1000 m Bushalte: Op minder dan 500 m

6 Foto s

7 Plattegrond