VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Nijverheidsweg 13A te IJsselstein Ut

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Nijverheidsweg 13A te IJsselstein Ut THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Waardsedijk TC Snelrewaard T: M: E: W:

2 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 13A 1 e verdieping te IJsselstein Ut Page 2 / 11

3 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 13A 1 e verdieping te IJsselstein Ut Page 3 / 11

4 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 13A 1 e verdieping te IJsselstein Ut Page 4 / 11

5 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 13A 1 e verdieping te IJsselstein Ut Page 5 / 11

6 TE HUUR NIEUWBOUW BEDRIJFSPAND MET SHOWROOM-/KANTOOR Adres Algemene informatie Bereikbaarheid Oppervlakte Opleveringsniveau en voorzieningen Nijverheidsweg 13A te IJsselstein Ut (3401 MC) Representatief nieuwbouw geschakeld bedrijfsverzamelpand met bedrijfs- /opslagruimte, show- en/of kantoorruimte. Het object is modern en hoogwaardig afgewerkt. Binnen dit object is ca 181 m2 kantoortuin beschikbaar op de eerste verdieping. Het object is gelegen op bedrijventerrein De Lagedijk, waar een grote diversiteit aan bedrijven zijn gevestigd welke werkzaam zijn in groothandelsactiviteiten, productie en volumineuze verkoop. De bereikbaarheid met de auto is zeer goed te noemen. Het object is op ca. 5 minuten afstand gelegen van de op-/afrit van de rijksweg A2 (Amsterdam - Den Bosch). Tevens is het object bereikbaar middels openbaar vervoer voorzieningen zijnde busverbindingen. Nijverheidsweg 13A 1 e verdieping totaal 181 m²: ca. 175 m² kantoorruimte op de verdieping gelegen; ca. 23 m² zeer hoogwaardige gezamenlijke entree. Kantoor-/showroomruimte Moderne entree v.v. hoge deuren, verlichting, gestuukte wanden, hoge plinten, design verlichting Stalen trap met houten treden Deels te openen ramen Vloerputten t.b.v. data-, telefonie-, en elektrabekabeling Moderne Pantry per unit v.v. vaatwasser, boiler en koelkast Koeling middels airco Centrale verwarming Elektra Moderne toiletunits Intercominstallatie voorbereid in meterkast Het gebouw heeft een hoogwaardig afwerkingniveau. Alarminstallatie categorie 2 (voorbereid voor categorie 3). Indelingsvarianten voor de kantooretage zijn bespreekbaar tegen meerprijs. Parkeren Huurprijs 5 toegewezen parkeervoorzieningen op eigen afsluitbaar terrein ,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Huurtermijn Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Vanaf 2 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg. Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 13A 1 e verdieping te IJsselstein Ut Page 6 / 11

7 Opzegtermijn Betaling Servicekosten Zekerstelling Aanvaarding Overige voorwaarden en condities Voor informatie Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden. Huur en servicekosten te vermeerderen met BTW per kwartaal vooruit. Circa 560,- per jaar per unit te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten: onderhoud klimaatinstallaties; CV en airconditioning; onderhoud buiternterrein glasbewassing controle en onderhoud dak (schoonmaak /inspectie / herstel) controle brandbeveiliging &blusmiddelen onderhoud elektrisch toegangshek telefoonkosten alarminstallatie onderhoud schilderwerk houten trapdelen gezamenlijke entree NUTS (gas, elektra en water) obv tussenmeters. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Per direct. Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Waardsedijk TC Snelrewaard Telefoon: Mobiel: info@thomaz.nl Website: Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samen gesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 13A 1 e verdieping te IJsselstein Ut Page 7 / 11

8 Plattegronden gezamenlijk entree begane grond Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 13A 1 e verdieping te IJsselstein Ut Page 8 / 11

9 Plattegronden 1 e verdieping Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 13A 1 e verdieping te IJsselstein Ut Page 9 / 11

10 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 13A 1 e verdieping te IJsselstein Ut Page 10 / 11

11 Locatiekaarten Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 13A 1 e verdieping te IJsselstein Ut Page 11 / 11