La Reine. Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 La Reine Hogehilweg CB AMSTERDAM Contactpersoon Olivier Verburg Kenmerken Algemeen Bestemming Status Klaar Hoofdbestemming Beschikbaar Per direct Oppervlakten Energie Totale oppervlakte 660 m² Energielabel Onbekend Totale oppervlakte 305 m² 660 m² Omschrijving Het kantoorgebouw 'La Reine' is centraal gelegen in het kantorengebied Amsterdam Zuidoost aan de Hogehilweg 17. Op loopafstand ligt het NS-Station Bijlmer ArenA alsmede metro-station Bullewijck. Deze kantoorlocatie ontwikkelt zich sterk op het gebied van recreatie en werken. Het winkelcentrum 'Nieuw Amsterdam', de 'ArenA' alsmede Heineken Musical Hal, de Ziggo Dome en de bioscoop Pathé ArenA zijn op loopafstand gelegen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de ING Bank, Readers Digest, YER en ABN AMRO. De entree van het gebouw is volledig gerenoveerd en in samenwerking met een interieur architect ingericht. Tevens is er een bemande receptie. Bereikbaarheid Per auto De bereikbaarheid met de auto is optimaal door de centrale ligging, tussen de knooppunten van de A1 (Amsterdam Amersfoort), A2 (Amsterdam Utrecht Den Bosch), A9 (Haarlem Amsterdam Zuidoost) en de A10 (ringweg Amsterdam). Per OV Op enkele minuten loopafstand* langs een verlichte doorgaande weg, max. 350 meter, ligt metrohalte Bullewijk. Deze bevindt zich op 1 halte vanaf NS- station Amsterdam Bijlmer Arena. Dit NS-station is recent gerenoveerd en behoort tot de vier grootste treinstations van Nederland en heeft een directe verbinding met Amsterdam Centrum, Luchthaven Schiphol, Amersfoort, Almere en Utrecht. Naast het gebouw, aan de Hondsrugweg, ligt een bushalte voor de bussen 120, 126 en 158. Deze buslijnen hebben een directe verbinding met het NS-station Amsterdam Bijlmer. NS-station Amsterdam Bijlmer is de volgende halte.

2 Omschrijving vervolg Het kantoorgebouw 'La Reine' is centraal gelegen in het kantorengebied Amsterdam Zuidoost aan de Hogehilweg 17. Op loopafstand ligt het NS-Station Bijlmer ArenA alsmede metro-station Bullewijck. Deze kantoorlocatie ontwikkelt zich sterk op het gebied van recreatie en werken. Het winkelcentrum 'Nieuw Amsterdam', de 'ArenA' alsmede Heineken Musical Hal, de Ziggo Dome en de bioscoop Pathé ArenA zijn op loopafstand gelegen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de ING Bank, Readers Digest, YER en ABN AMRO. De entree van het gebouw is volledig gerenoveerd en in samenwerking met een interieur architect ingericht. Tevens is er een bemande receptie. Bereikbaarheid Per auto De bereikbaarheid met de auto is optimaal door de centrale ligging, tussen de knooppunten van de A1 (Amsterdam Amersfoort), A2 (Amsterdam Utrecht Den Bosch), A9 (Haarlem Amsterdam Zuidoost) en de A10 (ringweg Amsterdam). Per OV Op enkele minuten loopafstand* langs een verlichte doorgaande weg, max. 350 meter, ligt metrohalte Bullewijk. Deze bevindt zich op 1 halte vanaf NS- station Amsterdam Bijlmer Arena. Dit NS-station is recent gerenoveerd en behoort tot de vier grootste treinstations van Nederland en heeft een directe verbinding met Amsterdam Centrum, Luchthaven Schiphol, Amersfoort, Almere en Utrecht. Naast het gebouw, aan de Hondsrugweg, ligt een bushalte voor de bussen 120, 126 en 158. Deze buslijnen hebben een directe verbinding met het NS-station Amsterdam Bijlmer. NS-station Amsterdam Bijlmer is de volgende halte. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel 660 m² beschikbaar, in units vanaf 305 m². Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Status Begane grond 614 Verhuurd Eerste verdieping 611 Verhuurd Tweede verdieping 660 Verhuurd Derde verdieping 660 Verhuurd Vierde verdieping 660 Beschikbaar Vijfde verdieping 660 Verhuurd Zesde verdieping 654 Verhuurd Archiefruimte 158 Beschikbaar Parkeren Aantal parkeerplaatsen bij object: 78. Parkeren op eigen terrein. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: - representatieve entree en trappenhuis; - C.V.-installatie met individueel regelbare radiatoren; - systeemscheidingswanden; - vloerbedekking; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - compartimentenplintgoten; - pantry per bouwlaag;

3 - vitrage of lamellen; - meervoudige mechanische ventilatie; - topkoeling. Huurprijs ruimte EUR per m² v.v.o. per jaar, prijspeil, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats EUR 1,250.- per plaats per jaar, prijspeil, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model augustus 2008, aangevuld door verhuurder. Aanvaarding Per direct. Locatie

4 Foto s

5