Bedrijfsruimte ,- Bestemming. Hoofdbestemming. Bedrijfsruimte Status. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 Noorderdreef LL Nieuw- Vennep ,- Contactpersoon Gianni Vulcano Kenmerken Algemeen Bestemming Koopsom ,- Hoofdbestemming Status Gereed Beschikbaar In overleg Oppervlakten Energie Totale oppervlakte 990 m² Energielabel Onbekend 990 m² Belastbaarheid 2000 per m² Vrije hoogte 8 meter Omschrijving Het betreft een bedrijfsruimte voorzien van kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Spoorzicht. Deze multifunctionele bedrijfsunit is gelegen op een zichtlocatie en beschikt over goede parkeerfaciliteiten op voorgelegen terrein. Het object bestaat uit circa 990 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Vanuit de centrale entree op de begane grond heeft men toegang tot een vergaderruimte/kantine, de bedrijfsruimte en het trappenhuis die toegang geeft tot de kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte wordt gekenmerkt door veel daglichttoetreding, een goede vrije hoogte en een vrije overspanning over de gehele breedte van de bedrijfsruimte. Het object is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein Spoorzicht. Bedrijventerrein Spoorzicht is een gemengd bedrijventerrein in het middensegment en is gelegen in het Noordoosten van Nieuw-Vennep. Bereikbaarheid Per auto Het object is vanaf de A4 (Amsterdam-Den Haag) via afslag Hoofddorp of Nieuw-Vennep in enkele minuten bereikbaar. Ligging t.o.v. luchthaven De ligging van dit bedrijventerrein ten opzichte van de luchthaven Schiphol is eveneens zeer goed te noemen. Vanaf dit object is de luchthaven met circa 10 minuten per auto te bereiken. Per OV

2 Omschrijving vervolg Het betreft een bedrijfsruimte voorzien van kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Spoorzicht. Deze multifunctionele bedrijfsunit is gelegen op een zichtlocatie en beschikt over goede parkeerfaciliteiten op voorgelegen terrein. Het object bestaat uit circa 990 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Vanuit de centrale entree op de begane grond heeft men toegang tot een vergaderruimte/kantine, de bedrijfsruimte en het trappenhuis die toegang geeft tot de kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte wordt gekenmerkt door veel daglichttoetreding, een goede vrije hoogte en een vrije overspanning over de gehele breedte van de bedrijfsruimte. Het object is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein Spoorzicht. Bedrijventerrein Spoorzicht is een gemengd bedrijventerrein in het middensegment en is gelegen in het Noordoosten van Nieuw-Vennep. Bereikbaarheid Per auto Het object is vanaf de A4 (Amsterdam-Den Haag) via afslag Hoofddorp of Nieuw-Vennep in enkele minuten bereikbaar. Ligging t.o.v. luchthaven De ligging van dit bedrijventerrein ten opzichte van de luchthaven Schiphol is eveneens zeer goed te noemen. Vanaf dit object is de luchthaven met circa 10 minuten per auto te bereiken. Per OV De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen. Vanaf NS Station Nieuw Vennep is bedrijventerrein Spoorzicht binnen 5 minuten te bereiken. Ook zijn er op de Noorderdreef diverse bushaltes te vinden. Halte Haverstraat en halte Gersteweg: hier vandaan vertrekt lijn 162 richting Hoofddorp en Lisse. En halte Noorderdreef: hier vandaan vertrekt lijn 164 elk halfuur richting Hoofddorp en Sassenheim. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 990 m². Voor de verhuur is momenteel beschikbaar: Indeling Metrage (in m² v.v.o.) Ca. 751 Kantoorruimte Ca. 242 Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. haaca Haarlemmermeer M 4584 Appartementsindex: A3 Parkeren Aantal parkeerplaatsen bij object: 12 parkeerplaatsen op voorgelegen terrein. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: : - vrije hoogte van circa 8 meter; - maximale vloerbelasting van circa kg per m²; - elektrisch bedienbare overheaddeur; - verwarming d.m.v. gasheaters kva stroomaansluiting; - tl-verlichtingsarmaturen Kantoorruimte:

3 - entree; - pantry; - sanitaire voorzieningen; - verwarmingssysteem middels centrale verwarming; - kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon; - vloerbelasting van circa 250 kg/m². Huurprijs EUR 50,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Kantoorruimte EUR 95,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten EUR 7,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s); - onderhoud en periodieke controle van bedrijfsdeuren; - onderhoud en periodieke controle van brandslanghaspels; - inspectie en controle dakbedekking; - onderhoud groenvoorzieningen; - glasbewassing. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model augustus 2008, aangevuld door verhuurder. Rechten en verplichtingen kwalitatieve rechten en verplichtingen erfdienstbaarheden kettingbedingen erfpachtvoorwaarden garanties van derden Zakelijke lasten en belastingen ozb

4 waterschapslasten rioolrecht canon Koopprijs EUR ,- kosten koper. Aanvaarding In overleg. Foto s

5