Kantoor. 90,- per m² /Jaar. Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 Meidoornkade AE Houten 90,- per m² / jaar Contactpersoon Jelle Boes Jelle.Boes@cushwake.com DTZ Zadelhoff Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs 90,- per m² /Jaar Hoofdbestemming Status Klaar Beschikbaar In overleg Oppervlakten Energie Totale oppervlakte m² Energielabel A m² Parkeergelegenheid Parkeerplaatsen 148 Omschrijving Het bedrijventerrein Doornkade geniet bekendheid door de aanwezigheid van onder andere Sharp, Eneco, TNT, Expo Houten en Euretco. Met name door de zichtlocatie vanaf de A27, alsmede de uitgesproken herkenbaarheid en de zeer goede parkeervoorzieningen heeft deze locatie zich in het verleden bewezen. Het gebouw aan de Meidoornkade 14 zal casco gerenoveerd worden opgeleverd, waarbij duurzaamheid centraal staat. Zo zijn in 2010 de klimaatinstallaties, de verlichting en de verwarming vervangen waardoor het gebouw beschikt over een energielabel A. Hierdoor kan uw organisatie een aanzienlijke energiebesparing realiseren. Het bedrijventerrein Doornkade geniet bekendheid door de aanwezigheid van onder andere Sharp, Eneco, TNT, Expo Houten en Euretco. Met name door de zichtlocatie vanaf de A27, alsmede de uitgesproken herkenbaarheid en de zeer goede parkeervoorzieningen heeft deze locatie zich in het verleden bewezen. Bereikbaarheid Per auto Door de ligging van het gebouw aan de A27 en nabij de A12 is de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed te noemen. De A2 is via de ring- Zuid van Utrecht tevens binnen 10 minuten bereikbaar. Per OV Er bevindt zich voor het gebouw een bushalte met een verbinding naar de NS-Stations Houten en Utrecht CS. De reistijd per bus richting station

2 Omschrijving vervolg Het bedrijventerrein Doornkade geniet bekendheid door de aanwezigheid van onder andere Sharp, Eneco, TNT, Expo Houten en Euretco. Met name door de zichtlocatie vanaf de A27, alsmede de uitgesproken herkenbaarheid en de zeer goede parkeervoorzieningen heeft deze locatie zich in het verleden bewezen. Het gebouw aan de Meidoornkade 14 zal casco gerenoveerd worden opgeleverd, waarbij duurzaamheid centraal staat. Zo zijn in 2010 de klimaatinstallaties, de verlichting en de verwarming vervangen waardoor het gebouw beschikt over een energielabel A. Hierdoor kan uw organisatie een aanzienlijke energiebesparing realiseren. Het bedrijventerrein Doornkade geniet bekendheid door de aanwezigheid van onder andere Sharp, Eneco, TNT, Expo Houten en Euretco. Met name door de zichtlocatie vanaf de A27, alsmede de uitgesproken herkenbaarheid en de zeer goede parkeervoorzieningen heeft deze locatie zich in het verleden bewezen. Bereikbaarheid Per auto Door de ligging van het gebouw aan de A27 en nabij de A12 is de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed te noemen. De A2 is via de ring- Zuid van Utrecht tevens binnen 10 minuten bereikbaar. Per OV Er bevindt zich voor het gebouw een bushalte met een verbinding naar de NS-Stations Houten en Utrecht CS. De reistijd per bus richting station Houten is circa 18 minuten en richting Utrecht CS circa 30 minuten. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa m². Deelverhuur is per verdieping bespreekbaar vanaf circa m². Energielabel A Parkeren Aantal parkeerplaatsen bij object: 148. Er zijn 148 parkeerplaatsen op eigen terrein en 42 langs de snelweg op gemeentegrond. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: - geavanceerd luchtbehandelingssysteem met individueel regelbare koel- en verwarmingsunits; - kabelgoten ten behoeve van databekabeling en WCD s; - glad afgewerkte verdiepingsvloeren; - nieuwe systeemplafonds voorzien van duurzame verlichtingsarmaturen met aanwezigheidsdetectie; - nieuw schilderwerk algemene ruimtes; - pantry aansluiting per verdieping; - (vernieuwde) toiletgroepen per verdieping; - drie liften; - brandslanghaspels en schuimblussers, droge brandleiding en een blusgasinstallatie; - gereinigde gevel. In overleg kan een turn-key oplevering op basis van het Programma van Eisen van huurder worden uitgewerkt. Huurprijs ruimte EUR 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaatsen EUR 350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

3 Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Koop behoort eveneens tot de mogelijkheden. Servicekosten Op dit moment bedraagt het voorschot servicekosten met betrekking tot door verhuurder afgesloten contracten voor periodiek onderhoud en inspectie E- en W- installaties, daken en liften EUR 7,- per m² v.v.o.. In overleg met huurder kan de samenstelling van het pakket leveringen en diensten worden aangepast. In dat geval zal het voorschot opnieuw worden vastgesteld. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003, aangevuld door verhuurder. Aanvaarding In overleg. Tot slot Kijk ook eens op:

4 Foto s

5