CA M² OPSLAG/ DISTRIBUTIERUIMTE

Transcriptie

1 OBJECTINFORMATIE TE HUUR TE KOOP CA M² OPSLAG/ DISTRIBUTIERUIMTE CA. 300 M² KANTOORRUIMTE Rosmolenlaan 7 te Woerden

2 OBJECTINFORMATIE Adres Rosmolenlaan 7, 3447 GL, te Woerden. Woerden algemeen Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven. Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan. Ligging en bereikbaarheid Het pand is gelegen op bedrijvenpark Middelland en zowel per eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is de snelweg A12 via doorgaande wegen eenvoudig te bereiken. Het NS station van Woerden is te voet in ongeveer 10 minuten te bereiken. Verhuurbare oppervlakte Aangeboden wordt een vrijstaand bedrijfspand en telt grotendeels één bouwlaag en deels 2 bouwlagen. Bestaande uit ca m² opslagruimte met een hoogte van ca. 9 meter, ca. 300 m² kantoorruimte en ca m² omheind buitenterrein. Perceelgrootte Ca m², bekend als Gemeente Woerden, Sectie A, Nummer Voorzieningen opslagruimte De opslagruimte is voorzien van: - vrije hoogte ca. 8,15 meter - vloerbelasting ca kg/m² - betonvloer, monolithisch afgewerkt - 8 schuin geplaatste loading-docks - 2 overheaddeuren - inbraakinstallatie (in een separaat deel) - 3 brandcompartimenten met zelfsluitende stalen schuifdeuren - rookmelders - brandhaspels - lichtlijnen voorzien van TL-armaturen

3 Kantoorruimte De indeling van de kantoorruimte is als volgt: hal, gang, toiletruimten, kantoren, kantine met pantry, kantoortuin. De kantoorruimte is voorzien van: - wandgoten - airconditioning - systeemplafonds met inlegverlichtingsarmaturen - draai-/kiepramen voorzien van isolerende beglazing Parkeren Voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Oplevering In overleg. Koopprijs De koopprijs bedraagt ,- k.k. exclusief BTW Huurprijs De huurprijs bedraagt ,- per jaar exclusief BTW en servicekosten. Huurtermijn De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Servicekosten Indien huurder de kosten verbonden aan de levering van gas, water en elektra, alsmede periodieke controle en onderhoud van de aanwezige installaties en onderhoud van het buitenterrein en de groenvoorziening periodiek voor haar rekening laat uitvoeren, dan is geen voorschot bijkomende leveringen en diensten verschuldigd. De servicekosten zijn niet nader bepaald. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit.

4 BTW-heffing Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW. Overige conditie Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Algemeen De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen Foto s, detailtekeningen en plattegrond Woerden Voor nadere informatie Bos & de Koning makelaars voor ondernemers Haven AS Woerden Telefoon : (0348) Fax : (0348) makelaars@bosdekoning.nl Internet :

5

6

7