OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Gehele kantoorpand. Ca. 495 m² kantoorruimte 15 parkeerplaatsen op eigen terrein. Houttuinlaan 8 te Woerden

Transcriptie

1 OBJECTINFORMATIE TE HUUR Gehele kantoorpand Ca. 495 m² kantoorruimte 15 parkeerplaatsen op eigen terrein Houttuinlaan 8 te Woerden

2 OBJECTINFORMATIE Adres Houttuinlaan 8, 3447 GM te Woerden Woerden algemeen Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven. Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan. Ligging en bereikbaarheid Het object is gelegen in het kantorenpark Middeland, hier zijn vele bedrijven in instellingen gevestigd zoals het gemeentehuis van Woerden, het Hofpoort ziekenhuis, FNV, Bristol Meyers, Intratuin Nederland en Horeca Nederland. De bereikbaarheid is zeer goed. De oprit van de A12 (Utrecht Den Haag) ligt op korte afstand. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Het pand staat op enkele loopminuten van het treinstation van Woerden. Object Het betreft een vrijstaand kantoorpand met een totaal oppervlakte van ca. 495 m², verdeeld over 2 bouwlagen. Het pand heeft een basismaat van ca. 12,60 meter breed x ca. 20 meter lang. Dit resulteert in een basisvloeroppervlakte van ca. 255 m² op de begane grond. In het midden van het pand ligt de riante entree met baliefunctie. De beide etages beschikken over kantoorruimten met verschillende afmetingen met veel daglichttoetreding. Om het pand ligt een fraai terrein voorzien van 15 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het terrein is afgewerkt met veel groen. Verhuurbare oppervlakte Ca. 495 m² kantoorruimte

3 Parkeren 15 parkeerplaatsen op eigen terrein. Op de openbare weg in de parkeervakken. De huur per parkeerplaats bedraagt 300,= exclusief BTW per jaar. Voorzieningen Het kantoorpand is voorzien van: - Airconditioning - Centrale verwarming - Dubbele beglazing - Plafonds voorzien van inbouwverlichting - Kabelgoten voorzien van elektra en CAT 5 databekabeling - Pantry - Sanitair op beide vloeren - Huidige vloerafwerking - Goedereningang - Overdekte fietsenstalling Oplevering Het pand is beschikbaar in overleg. Huurtermijn De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Huurprijs De huurprijs bedraagt 105,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten per jaar. Servicekosten Servicekosten nader te bepalen. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. BTW-heffing Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

4 Huurprijsaanpassing Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW. Overige conditie Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Algemeen De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen Foto s, detailtekeningen en luchtfoto.

5 Voor nadere informatie Bos & de Koning makelaars voor ondernemers Haven AS Woerden Telefoon : (0348) Fax : (0348) makelaars@bosdekoning.nl Internet : Twitter

6

7

8

9

10