Industrial ,- Bestemming. Hoofdbestemming. Bouwjaar. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 Textielstraat CA OLDENZAAL ,- Contactpersoon enschede@dtz.nl +31(0) Kenmerken Bestemming Koopsom ,- Hoofdbestemming Status Klaar Bouwjaar 1990 Beschikbaar In overleg Oppervlakten Energie Totale oppervlakte m² Energielabel Onbekend Totale oppervlakte 540 m² 380 m² Omschrijving Op een goed gelegen gelegen locatie op bedrijventerrein Het Hazewinkel bieden wij deze bedrijfsruimte/garage met showroom aan voor zowel de verkoop als verhuur. Het object is voorheen in gebruik geweest ten behoeve van een autodealer-/garage maar is tevens geschikt voor andere type bedrijfsactiviteiten als industrie en groothandel. Het object van in totaal ca m² bestaat uit een showroom, bedrijfsruimte en kantoren. Daarnaast is het object voorzien van een ruim verhard buitenterrein. Het object is gelegen op het bedrijventerrein Het Hazewinkel te Oldenzaal. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de bedrijven Parker Hannifin, Selo, Reef, Power Packer alsmede Volvo Snijders, Profile Tyrecenter en Directlease. Bereikbaarheid Het object bevindt zich in de directe nabijheid van de Eektestraat, hetgeen de belangrijkste verkeersader is op bedrijventerrein Eekte- Hazewinkel. De Eektestraat staat onder andere in directe verbinding met de op- en afrit van de A1 (Via de Enschedesestraat) en de rondweg rond Oldenzaal. De bereikbaarheid met het eigen vervoer of met vrachtvervoer is zeer goed. Voor wat betreft het open baar vervoer bevindt zich een bushalte op loopafstand. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Deelverhuur mogelijk vanaf 540 m². Indeling Metrage (in m² v.v.o.)

2 Omschrijving vervolg Op een goed gelegen gelegen locatie op bedrijventerrein Het Hazewinkel bieden wij deze bedrijfsruimte/garage met showroom aan voor zowel de verkoop als verhuur. Het object is voorheen in gebruik geweest ten behoeve van een autodealer-/garage maar is tevens geschikt voor andere type bedrijfsactiviteiten als industrie en groothandel. Het object van in totaal ca m² bestaat uit een showroom, bedrijfsruimte en kantoren. Daarnaast is het object voorzien van een ruim verhard buitenterrein. Het object is gelegen op het bedrijventerrein Het Hazewinkel te Oldenzaal. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de bedrijven Parker Hannifin, Selo, Reef, Power Packer alsmede Volvo Snijders, Profile Tyrecenter en Directlease. Bereikbaarheid Het object bevindt zich in de directe nabijheid van de Eektestraat, hetgeen de belangrijkste verkeersader is op bedrijventerrein Eekte- Hazewinkel. De Eektestraat staat onder andere in directe verbinding met de op- en afrit van de A1 (Via de Enschedesestraat) en de rondweg rond Oldenzaal. De bereikbaarheid met het eigen vervoer of met vrachtvervoer is zeer goed. Voor wat betreft het open baar vervoer bevindt zich een bushalte op loopafstand. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Deelverhuur mogelijk vanaf 540 m². Indeling Metrage (in m² v.v.o.) showroom - begane grond Ca. 380 bedrijfsruimte - begane grond Ca. 285 bedrijfs/kantoorruimte - begane grond Ca. 180 kantoorruimte - eerste verdieping Ca. 175 opslagruimte - eerste verdieping Ca. 300 entresol- eerste verdieping Ca. 75 Parkeren Parkeren op eigen terrein. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Showroom: - betonvloer v.v. een coating; - systeemplafonds v.v. TL-verlichtingsarmaturen; - toiletvoorziening; - mechanische ventilatie; - speakers; - kantoorruimte; - receptie; - alarmbeveiligingsinstallatie; - overig. Kantoorruimte: - verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren); - vloerbedekking; - data aansluitpunten; - mechanische ventilatie. Bedrijfsruimte:

3 - krachtstroominstallatie; - TL-verlichtingsarmaturen; - elektrisch bedienbare overheaddeuren; - kantine v.v. pantry; - verwaming middels indirect gestookte gasheaters; - was-/toiletruimte. Buitenterrein: - ruim verhard buitenterrein; - omheind; - verlichting. Huurprijs Huurprijs vanaf EUR 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden, afhankelijk van huurtermijn Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Zekerheidstelling ter grootte van drie maanden huur, vermeerder met servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Koopprijs EUR 625,000.- kosten koper te vermeerderen met BTW. Bestemming Bestemming is handel, zijnde geen detailhandel, nijverheid (industrie en ambacht) en diensten. Voor nadere informatie omtrent het bestemmingsplan adviseren wij u de gemeente Oldenzaal te raadplegen. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Definitieve goedkeuring eigenaresse.

4 Foto s

5