Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 HANDELSCENTRUM ZEIST Huis ter Heideweg LZ Zeist Contactpersoon Marc Broekhuis Kenmerken Algemeen Bestemming Status Gereed Hoofdbestemming Beschikbaar In overleg Oppervlakten Energie Totale oppervlakte m² Energielabel Onbekend m² Omschrijving het Handelscentrum Zeist, een bedrijvenpark zeer centraal gelegen in het groene hart van Nederland. Het complex omvat 15 units, met een totaal metrage van circa m² in verschillende afmetingen en bestaat uit kantoor- en bedrijfsruimte al dan niet met showroom. In het Handelscentrum zijn onder meer gevestigd Oogkliniek Heuvelrug, een Praxis bouwmarkt, Fit for Free en een vestiging Multicopy. Bereikbaarheid Per auto Direct aan de afslag van de Rijksweg Utrecht-Amersfoort (A28), afslag 3, Zeist-Oost. De Rijksweg A28 geeft directe aansluiting op verkeersklaverblad "Oudenrijn" en het verkeersknooppunt "Hoevelaken". Centraler kan niet! Per OV Het streekbusstation Handelscentrum is direct naast het object gelegen. Vanaf hier vertrekken diverse buslijnen (52, 56 en 59) naar onder andere het Centraal Station Utrecht en het Centraal Station Amersfoort. Vloeroppervlakte Voor de verhuur is momenteel m² beschikbaar. Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Huis ter Heideweg 18-20, kantoorruimt begane grond 175 Huis ter Heideweg 18-20, kantoorruimte op de 1e verdieping 203 Huis ter Heideweg 18-20, bedrijfsruimte op de begane grond 852 Huis ter Heideweg 18-20, bedrijfsruimte op de begane grond 405 Huis ter Heideweg 18-20, bedrijfsruimte 1e verdieping 116 Huis ter Heideweg 24-24B, kantoorruimte begane grond 133

2 Omschrijving vervolg het Handelscentrum Zeist, een bedrijvenpark zeer centraal gelegen in het groene hart van Nederland. Het complex omvat 15 units, met een totaal metrage van circa m² in verschillende afmetingen en bestaat uit kantoor- en bedrijfsruimte al dan niet met showroom. In het Handelscentrum zijn onder meer gevestigd Oogkliniek Heuvelrug, een Praxis bouwmarkt, Fit for Free en een vestiging Multicopy. Bereikbaarheid Per auto Direct aan de afslag van de Rijksweg Utrecht-Amersfoort (A28), afslag 3, Zeist-Oost. De Rijksweg A28 geeft directe aansluiting op verkeersklaverblad "Oudenrijn" en het verkeersknooppunt "Hoevelaken". Centraler kan niet! Per OV Het streekbusstation Handelscentrum is direct naast het object gelegen. Vanaf hier vertrekken diverse buslijnen (52, 56 en 59) naar onder andere het Centraal Station Utrecht en het Centraal Station Amersfoort. Vloeroppervlakte Voor de verhuur is momenteel m² beschikbaar. Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Huis ter Heideweg 18-20, kantoorruimt begane grond 175 Huis ter Heideweg 18-20, kantoorruimte op de 1e verdieping 203 Huis ter Heideweg 18-20, bedrijfsruimte op de begane grond 852 Huis ter Heideweg 18-20, bedrijfsruimte op de begane grond 405 Huis ter Heideweg 18-20, bedrijfsruimte 1e verdieping 116 Huis ter Heideweg 24-24B, kantoorruimte begane grond 133 Huis ter Heideweg 24-24B, kantoorruimte op de entresol 64 Huis ter Heideweg 24-24B, bedrijfsruimte 956 Huis ter Heideweg 26B, kantoorruimte 1e verdieping 441 Huis ter Heideweg 26-28, kantoorruimte 1e verdieping 667 Huis ter Heideweg 44, kantoorruimte begane grond 176 Huis ter Heideweg 44, kantoorruimte 1e verdieping 197 Huis ter Heideweg 58A, kantoorruimte 1e verdieping 472 Het object is conform NEN 2580 gemeten, meetcertificaat van Kraan Consulting B.V., nummer MC01009B_B d.d. 18 december Parkeren Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: - lichtstraten; - verlichtingsarmaturen; - betonvloer; - brandslanghaspel; - krachtstroomvoorziening; - gasheaters; - elektrische overheaddeur; - aparte loopdeur; - toiletten; - pantry; - systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; - mechanische ventilatie.

3 Het opleveringsniveau kan per ruimte verschillen. Huurprijs ruimte EUR 100,- per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Bedrijfsruimte EUR 55,- per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Prijzen te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten EUR 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: - electraverbruik inclusief vastrecht en meterhuur; - gasverbruik inclusief vastrecht en meterhuur; - waterverbruik inclusief vastrecht en meterhuur; - onderhoud, eventuele keuringskosten en periodieke controle van de E-installatie; - onderhoud, eventuele keuringskosten en periodieke controle van de W-installatie; - onderhoud, eventuele keuringskosten en periodieke controle van de zonwering; - onderhoud en reparatie hang- en sluitwerk buitendeuren; - onderhoud van groenvoorziening c.q. terreinonderhoud; - onderhoud en vervanging (interieur)beplanting en bestrating; - de kosten voor onkruid-, ongedierte- en gladheidsbestrijding; - kosten voor mandeligheid; - diversen/klein dagelijks onderhoud; - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn In overleg met huurder. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding In overleg. Locatie

4 Foto s

5