Huur kantoorruimte op Marketing 5-6 te Duiven 4200 per jaar

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op Marketing 5-6 te Duiven 4200 per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen Luxe turn-key kantoorkamer op uitstekende zichtlocatie van bedrijventerrein Centerpoort-Noord aan de A12. Het multifunctionele gebouw bestaat uit diverse bedrijfsruimten met kantoren. De kantoorruimte heeft een hoog afwerkingsniveau. Locatie Het bedrijventerrein Centerpoort-Noord kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid middels de ligging aan de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen) en ligging nabij de kruising met de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn). Tijdens de spitsuren is er busverbinding met NS-station Duiven. Vloeroppervlak Op dit moment zijn de volgende kantoorkamers beschikbaar: Kamer 5 ca. 30 m² en 6 circa 38 m² Tevens kan men om niet gebruikmaken van de gemeenschappelijke kantine en ingerichte spreekkamer. Een en ander in onderling overleg met de medehuurders. Parkeren Bij elke kantoorkamer behoort 1 (één) parkeerplaats toe op het parkeerterrein (aan de zijkant). Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten Voor de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten wordt een verrekenbaar voorschot van 100,-- per maand, te vermeerderen met BTW in rekening gebracht. De servicekosten hebben betrekking op de onderstaande zaken: - elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het individuele verbruik van de huurder (tussenmeter); - elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de installatie(s) en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten; - waterverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het individuele; verbruik van de huurder (tussenmeter); - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde (6x per jaar) en de buitengevel (1x per jaar) (in afwijking 13.4.J algemene bepalingen); - onderhoud van de tuin(en), buitenterrein en parkeerterrein (in afwijking 13.F. algemene bepalingen); - onderhoud en periodieke controle van de airconditioning-units; - assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijk ruimten; - administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Voor de levering van de stadsverwarming berekent verhuurder aan huurder een verrekenbaar voorschot van 50,-- per maand, te vermeerderen met BTW. Onderhoudscontracten Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties. Betalingen Per maand vooruit te voldoen per automatische overboeking. Huurtermijn 2 (twee) jaar met aansluitende verlengingsperioden van 2 (twee) jaar. Opleveringsniveau De kamers zullen worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.: - gemeenschappelijke afgesloten entree (recent geschilderd); - kantine; - dubbele toiletgroep; - gemeenschappelijke spreekkamer; - vloerbedekking (recent vernieuwd); - systeemplafond inclusief verlichting; - databekabeling; - horizontale lamellen;

3 - alarminstallatie (gemeenschappelijk te gebruiken); - patchkast (gemeenschappelijk te gebruiken). Opzegtermijn 6 (zes) maanden. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Aanvaarding In overleg Huursom 4.200,-- p/jr, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) U kunt ook direct contact opnemen met de betrokken makelaar, Laurens Jansen ( ) of: MVGM Bedrijfshuisvesting mr. E.N. van Kleffensstraat CV Arnhem T:

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Marketing 5-6 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 6921 RE Duiven 4200 per jaar 38 m2 - opp. kantoor: 38 m2

5

6

7

8

9

10

11

12