Vrijblijvende informatie RINGBAAN NOORD TILBURG

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie RINGBAAN NOORD TILBURG

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE KOOP / TE HUUR Vanwege verhuizing van de eigenaar / gebruiker naar een nieuw pand RINGBAAN NOORD TILBURG Algemeen : Tilburg is een moderne industriestad met een gezond ondernemingsklimaat, de economische welvaart en voortgang is Tilburg niet voorbij gegaan. Door de gunstige ligging aan de A58, de goede voorzieningen voor transport per spoor en via water is Tilburg een multimodaal logistiek knooppunt. Er werken thans circa mensen in diverse sectoren, van de zakelijke dienstverlening tot de industrie en zowel bij kleine als zeer grote ondernemingen. Kenmerkend voor Tilburg is de aanwezige ondernemersgeest, welke een gezonde basis vormt voor een positieve economische groei. Ligging en bereikbaarheid : Het object is gelegen op een fraaie zichtlocatie aan de ringbaan van Tilburg. De snelwegen en het centrum zijn uitstekend bereikbaar. Oppervlakte : Het object omvat circa 430 m² VVO kantoorruimte, showroom of bedrijfsruimte op de begane grond, circa 185 m² VVO op de verdieping en een dubbele garagebox van circa 40 m² VVO. De verdieping van circa 185m² is momenteel ingericht om te gebruiken als zelfstandig appartement met woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, drie of mogelijk vier slaapkamers en een dakterras. Met eigen voordeur en opgang kan het appartement verhuurd of gebruikt worden apart van de bedrijfsruimte. Parkeren : Op bijzonder ruim eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Tevens is er een dubbele garage van circa 40m² VVO aanwezig. Huurprijs : Huurprijs geheel: ,-- per jaar exclusief BTW; Huurprijs begane grond: ,-- per jaar exclusief BTW.

14 Koopprijs : De koopprijs bedraagt ,-- k.k. (geen BTW van toepassing). Indexering : Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Servicekosten : De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan. Opleveringsdatum : De oplevering geschiedt in onderling overleg. Huurperiode : De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren. Kortere huurperiodes zijn bespreekbaar. Contract : Standaard R.O.Z. contract bij huur en standaard NVMkoopovereenkomst bij koop. Voorzieningen : Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen: - tegelvloer; - glad afgewerkte wanden; - glad afgewerkte plafonds; - complete elektra-installatie aanwezig; - pantry met keukeninrichting; - c.v.; - toiletten; - rolluiken rondom; - alarm. Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW in geval van huur. Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom in geval van koop.

15 Huurbetaling : Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso. Kadaster : Gemeente: Tilburg Sectie: T Nummer: 1618 Grootte: m² Voorbehoud : Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. BTW : Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Van de Water Bedrijfsmakelaars B.V. Bredaseweg 368, 5037 LG TILBURG T (013) F (013) E bog@vandewatergroep.nl I Voor meer informatie kunt u vragen naar: De heer B.A.C. van de Water RT Bedrijfsmakelaar M E bac@vandewatergroep.nl

16

17 Begane grond

18 Verdieping

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35