AMERLAND CENTRAAL BRIELTJENSPOLDER 28B MADE

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie AMERLAND CENTRAAL BRIELTJENSPOLDER 28B MADE

2

3

4

5 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE AMERLAND CENTRAAL BRIELTJENSPOLDER 28B MADE Algemeen : Made is een naastgelegen gemeente van de steden Oosterhout en Gorinchem en ligt aan de autosnelweg A59. Het kantorencentrum betreft een modern en onder architectuur gebouwd kantoorgebouw. Door de ligging direct aan de A59 is sprake van een absolute zichtlocatie met maximale exposure. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen mede door de aanwezigheid van de op korte afstand gelegen op- en afrit van de A59. Deze snelweg is een uitstekende ontsluitingsweg naar de A27 (Breda- Utrecht) en A16 (Breda-Rotterdam). Object : Het object omvat totaal ca m² kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen. Door de huidige eigenaar is in dit kantoorgebouw een nieuw kantorenconcept ontwikkeld genaamd Amerland Centraal. Dit kantorenconcept staat garant voor het kunnen aanbieden van moderne en volledig afgewerkte kantoorruimtes tegen flexibele huurvoorwaarden vanaf 218,-- per (exclusief BTW) inclusief servicekosten en vrij gebruik van de parkeerplaatsen. Website : Voor meer informatie en impressies van Amerland Centraal verwijzen wij u graag door naar de volgende website: Huurprijs : Onderstaand overzicht geeft de huurprijzen per weer (exclusief BTW). Deze huurprijzen zijn inclusief servicekosten (gas, water en licht) en vrij gebruik van de parkeerplaatsen. Indien u qua maatvoering een afwijkende unit wil huren zal een aanbieding op maat worden gemaakt.

6 Begane grond: Huurtermijn 1 jaar 2 jaar 3 jaar 4 jaar 5 jaar Unit Kantoorruimte 1 76 m² 1.088, , , ,00 999, m² 566,00 557,00 545,00 532,00 520, m² 876,00 862,00 843,00 824,00 805, m² 735,00 723,00 707,00 691,00 675, m² 496,00 488,00 477,00 466,00 455,00 Eerste etage: Huurtermijn 1 jaar 2 jaar 3 jaar 4 jaar 5 jaar Unit Kantoorruimte prijs per prijs per prijs per prijs per 6 28 m² 396,00 390,00 381,00 372,00 364, m² 411,00 404,00 395,00 386,00 377, m² 2.179, , , , , m² 1.185, , , , , m² 322,00 316,00 309,00 302,00 295, m² 331,00 325,00 318,00 310,00 303, m² 331,00 325,00 318,00 310,00 303, m² 1.927, , , , , m² 1.052, , ,00 989,00 966, m² 1.142, , , , , m² 584,00 574,00 561,00 548,00 536, m² 238,00 233,00 228,00 223,00 218,00 Derde etage: Huurtermijn 1 jaar 2 jaar 3 jaar 4 jaar 5 jaar Unit Kantoorruimte m² 1.833, , , , , m² 923,00 904,00 885,00 866,00 847, m² 499,00 489,00 478,00 468,00 458, m² 400,00 392,00 384,00 375,00 367, m² 482,00 472,00 462,00 452,00 442, m² 1.252, , , , , m² 905,00 886,00 868,00 849,00 831, m² 923,00 904,00 885,00 866,00 847, m² 919,00 900,00 881,00 862,00 843, m² 493,00 483,00 473,00 462,00 452, m² 864,00 846,00 828,00 811,00 793, m² 1244, , , , ,00

7 Parkeren : Parkeren is bij de huurprijs inbegrepen en ruim voldoende op eigen terrein aanwezig. Indexering : Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Servicekosten : De servicekosten van gas, water en elektra zijn bij de huurprijs inbegrepen. Opleveringsdatum : De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig. Huurperiode : In overleg maar minimaal 1 jaar. Contract : Op basis van R.O.Z. contract. Voorzieningen : Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen: - vloerafwerking; - glad afgewerkte wanden; - systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; - elektrische installatie; - pantry; - c.v.; - toiletten; - luchtbehandeling; - kabelgoten; - airco (aanwezig in enkele kantoorruimtes); - alarm (per verdieping). Zekerheidsstelling : Bankgarantie ter hoogte van drie en huur inclusief BTW.

8 Huurbetaling : Huurbetaling per vooruit door middel van een automatische incasso. Voorbehoud : Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. BTW : Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Van de Water Bedrijfsmakelaars B.V. Keiweg 24, 4901 JA OOSTERHOUT Postbus 4002, 4900 CA OOSTERHOUT T (0162) F (0162) E bog@vandewatergroep.nl I Voor meer informatie kunt u vragen naar: P.M.G. (Pieter) van Santvoort Vastgoedadviseur Bedrijfshuisvesting M E p.v.santvoort@vandewatergroep.nl

9

10

11

12

13

14

15

16

17