TE HUUR: Brinkzicht 21 Baarn

Transcriptie

1 TE HUUR: Brinkzicht 21 Baarn

2 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze Object Het object "Arcade" is gelegen in het centrum van Baarn aan de levendige winkelpromenade en is gebouwd in circa De "Arcade" bestaat uit een winkelstrip op de begane grond bestaande uit 8 winkelruimten en een bovengelegen kantorencomplex. De kantoorruimte welke momenteel beschikbaar is voor verhuur is gelegen op de eerste alsmede de tweede verdieping. Deze beschikbare kantoorruimte omvat in totaliteit circa 325 m², verdeeld over twee bouwlagen: 230 m² op de 2e verdieping en 95 m² op de 2e. De mogelijkheid bestaat de 1e en 2e verdieping in zijn geheel te huren. Tevens kunnen de 1e en 2e verdieping separaat worden gehuurd, waarbij er voor de units een eigen opgang kan worden gerealiseerd.

3 Bereikbaarheid Het kantoorgebouw ligt midden in het centrum van Baarn. Door haar ligging in het stadshart zijn tal van voorzieningen op korte loopafstand beschikbaar. Daarnaast is er in de omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone), onder andere op het Marktterein en nabij het Gemeentehuis. Het station van Baarn ligt op een steenworp afstand, en openbaar vervoer is aanwezig op enkele minuten van het kantoorgebouw.

4 Opleveringsniveau Kantoorruimte: - airco s; - pantry; - toilet (1 e verdieping gezamenlijk gebruik, 2 e verdieping eigen toilet); - invalidetoilet; - vloerbedekking; - kabelgoten met netwerkbekabeling; - patchkast met CAT5 netwerkbekabeling; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen - lift. Het in gebruik nemen, splitsen, onderhoud en vervanging van de airco s, patchkast met netwerkbekabeling dient huurder zelf, en voor eigen rekening uit te laten voeren.

5 Huurgegevens Huurprijs Inzake de kantoorruimte bedraagt de aanvangshuurprijs 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Huurtermijn Nader overeen te komen. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding in overleg.

6

7

8

9 Contactinformatie Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Built to build: T: E: I: Postadres Bezoekadres Postbus 755 Vughterweg AT 's-hertogenbosch 5211 CK 's-hertogenbosch