SWANENBERG VASTGOED. Prijs n.o.t.k. Te Huur. Raadhuisplein 3, Horn. Vrijstaand kantoorpand.

Transcriptie

1 Prijs n.o.t.k. Te Huur Raadhuisplein 3, Horn Vrijstaand kantoorpand.

2 Algemene informatie Oppervlakte en inhoud Kantoor totaal oppervlak: 192 m² Kantoren begane grond : 59 m² Kantoren eerste verdieping : 80 m² Kantoren tweede verdieping : 53 m² Perceeloppervlakte: 495 m² Bouwjaar: - Indeling Gelegen in het centrum van Horn bieden wij u dit mooie vrijstaande kantoorpand te huur aan. Het totale kantoorpand heeft een oppervlakte van maar liefst ± 192 m². Het pand is gelegen op een perceelsoppervlakte van ± 495 m². Souterrain: Begane grond: Eerste verdieping: Tweede verdieping: Berging met CV-gasinstallatie. Archiefkelder met brandkast/kluis. Serverruimte. Ruime entree/ontvangsthal met receptie. Keurig afgewerkt. 2 representatieve kantoorruimtes. Bergkast. Portaal met trapopgang. Toilet. Overloop/gang. Betegelde toilet. 2 Kantoorruimtes. Grote vergaderzaal. Keukentje met eenvoudige keukenblok. Kantoortuin. Glazenwand t.b.v. 2 kantoorruimtes. Kopieerruimte. Ligging Horn is zeer centraal gelegen in Midden-Limburg en goed bereikbaar door de ligging direct aan de N273 (Napoleonsbaan) en de N280, waardoor Weert en Venlo snel bereikbaar zijn. De autosnelwegen A2 en A73 zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Hierdoor zijn grote steden als Eindhoven en Maastricht binnen circa 30 minuten te bereiken. Ook Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen is binnen 5 minuten bereikbaar. Parkeren Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Opleveringsniveau kantoren Vloerbedekking, Systeemplafond, Spotverlichting, Gedeeltelijk airco s, Verwarming middels radiatoren, Te openen ramen. Raadhuisplein 3, Horn 2

3 Buitenaanzicht pand Souterrain met brandkast/kluis en serverruimte Raadhuisplein 3, Horn 3

4 Kantoorruimte begane grond Kantoorruimte begane grond Raadhuisplein 3, Horn 4

5 Kantoorruimte begane grond Kantoorruimte begane grond Raadhuisplein 3, Horn 5

6 Kantoorruimte begane grond Trapopgang Raadhuisplein 3, Horn 6

7 Kantoorruimte eerste verdieping Vergaderruimte eerste verdieping Raadhuisplein 3, Horn 7

8 Vergaderruimte eerste verdieping Kantine Raadhuisplein 3, Horn 8

9 Kantoorruimte tweede verdieping Kantoorruimte tweede verdieping Raadhuisplein 3, Horn 9

10 Begane grond Eerste verdieping Raadhuisplein 3, Horn 10

11 Tweede verdieping Locatie Raadhuisplein 3, Horn 11

12 Huurprijs Prijs n.o.t.k. Indexering Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Servicekosten De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan. Opleveringsdatum De oplevering geschiedt in onderling overleg. Huurperiode De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar. Overeenkomst Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurbetaling Huurbetaling per maand vooruit. Voorbehoud Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. BTW Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Raadhuisplein 3, Horn 12

13 Bent u geïnteresseerd in dit pand, of heeft u nog vragen? Neem dan vandaag nog contact op met één van onze adviseurs. Prijs n.o.t.k. Te Huur SWANENBERG VASTGOED Raadhuisplein 3, Horn Vrijstaand kantoorpand. Swanenberg Vastgoed BV Zeelandsedreef RR Schaijk Nederland Telefoon +31 (0) Fax +31 (0) vastgoed@swanenberg.com Raadhuisplein 3, Horn 13