Vloerbelasting: - Begane grond: 2000 kg/m² - 1 e verdieping: 500 kg/m² Bouwjaar: Bestemming

Transcriptie

1

2 Bedrijfsruimte beschikbaar aan de Populierenreef 990 te Voorburg. Het complex maakt deel uit van het bedrijventerrein Ëssensteijn. Dit bedrijventerrein is opgezet uit relatief kleine bedrijfsgebouwen met kantoorruimte. Door de kleinschaligheid en goede ligging t.o.v. Voorburg, Leidschendam, Bezuidenhout en bereikbaarheid vanaf de snelweg A4, A12 en A44 is dit een zeer gewilde locatie. Algemeen Bedrijfshal begane grond: 230 m 2 Entresol oppervlakte: 130 m 2 Kantoren: 305 m 2 Hal hoogte: Bestemming 4,7 meter Vloerbelasting: - Begane grond: 2000 kg/m² - 1 e verdieping: 500 kg/m² Bouwjaar: 2001 Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten en bedrijfsgebonden detailhandel toegestaan. Daarnaast is per bedrijf één bedrijfswoning toegestaan. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden. Parkeren Voor het object zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeerplaatsen zijn (binnen 50 meter afstand) op aanvraag te huur.

3 Deelverhuur In samenspraak met de verhuurder zijn afwijkende metrages eveneens bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Begane grond Elektrische overheaddeur (3,60 x 3,50) Trappenhuis naar 1 e etage Toiletruimte Werkplaats met trog warm/koud water, en luchtheater 1 e etage Overloop met twee deuren naar kantoren links en rechts Toiletgroep met twee toiletten Bergkast/ ketel opstelling Pantry Archief met aparte doucheruimte voorzien van douche en wastafel Royale kantine Nieuwe Nefit HR CV ketel, elektrische boiler Opleveringsniveau Archief vertrek linoleum Kantine getegeld Kantoren vloerbedekking Te openen ramen Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen Centrale verwarming middels radiatoren en heather

4 Huurcondities: Huurprijs: Huurtermijn: Aanvaarding: Servicekosten: Opzegtermijn: Zekerheidstelling: Huurindexering: BTW: Huurcontract: 3.750,- excl. btw per maand Minimaal 3 jaar Per direct Huurprijs is exclusief gas, water en elektra. In overleg Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I