TE HUUR Prins Willemstraat 21, 'S-Gravenhage

Transcriptie

1 TE HUUR Prins Willemstraat 21, 'S-Gravenhage

2 PROJECTINFORMATIE Prins Willemstraat 21, 'S-Gravenhage Karakteristiek kantoorpand beschikbaar aan de Prins Willemstraat in Den Haag. Wegens het ruime bestemmingsplan is het kantoorpand ook ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren! Metrages Begane grond: circa. 85 m2 BVO 1e verdieping: circa. 80 m2 BVO 2e verdieping: circa. 75 m2 BVO Deelhuur De mogelijkheid is aanwezig om de verschillende verdiepingen los van elkaar te huren. Voor meer informatie omtrent de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Parkeren Bij het kantoorpand zijn geen privéparkeerplaatsen aanwezig. In de nabije omgeving zijn diverse parkeergelegenheden aanwezig, waaronder een parkeergarage direct tegenover het pand. Het is tevens mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen. Voor meer informatie omtrent de voorwaarden en kosten kunt u contact opnemen met de Gemeente van Den Haag. Ligging en bereikbaarheid Het kantoorpand is gelegen op een goede locatie nabij de Keizerstraat en het strand van Scheveningen. Het kantoorpand kent een uitstekende bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen van en naar het centrum van Den Haag. Ook middels openbaar vervoer is het kantoorpand prima bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 40 meter afstand, de tramhalte bevindt zich op maar liefst 130 meter afstand. Den Haag Centrum en NS station

3 PROJECTINFORMATIE Prins Willemstraat 21, 'S-Gravenhage Bestemming Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een gemengde bestemming en zijn de gronden onder andere bestemd voor: - Kantoren - Culturele voorzieningen - Detailhandel - Hotel - Publiekgerichte dienstverlening - Welzijnsvoorzieningen - Wonen (uitsluitend op verdiepingen) Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Opleveringsniveau - CV- installatie - Garderobe - Internet- en telefonieaansluiting - Laminaat - Luxaflex - Openslaande tuindeuren - Pantry - Stucwerkwanden - Terras - Toiletruimte - Verlichting - Wandradiatoren

4 PROJECTINFORMATIE Prins Willemstraat 21, 'S-Gravenhage Huurcondities Totale huurprijs: 3700,- per maand excl. BTW - Begane grond: 1.495,- per maand excl. BTW - Eerste verdieping: 1.495,- per maand excl. BTW - Tweede verdieping: 1.395,- per maand excl. BTW Aanvaarding: In overleg Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Servicekosten: In overleg Opzegtermijn: 12 maanden Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

5 LIGGING & BEREIKBAARHEID Prins Willemstraat 21, 'S-Gravenhage

6 FOTOREPORTAGE Prins Willemstraat 21, 'S-Gravenhage

7

8

9

10

11

12 FOTOREPORTAGE Prins Willemstraat 21, 'S-Gravenhage

13 Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E I F info@onlinebedrijfsmakelaar.nl facebook.com/onlinebedrijfsmakelaar DISCLAIMER Deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen zijn uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en de Online Bedrijfsmakelaar B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door de Online Bedrijfsmakelaar B.V. en/of haar opdrachtgever.

14 T E I info@onlinebedrijfsmakelaar.nl