SABADECO TERRACE 109 te BONAIRE....Riante designvilla op een unieke zeezicht locatie

Transcriptie

1 SABADECO TERRACE 109 te BONAIRE...Riante designvilla op een unieke zeezicht locatie

2

3 INHOUDSOPGAVE: Beschrijving met foto s Omgeving Plattegronden Verkoopvoorwaarden

4 Vraagprijs: ,- k.k. Riante designvilla op een unieke zeezicht locatie. de zoutbergen in het zuiden. De zee ligt bijna aan uw voeten, u bent er vlakbij. Deze grote eigentijdse villa ligt op een van de mooiste locaties van de wijk Terrace, ten noorden van de stad Kralendijk. Terrace is het hoger gelegen deel van Sabadeco, dé villawijk van Bonaire. De villa staat op ruim 50 meter boven zeeniveau, aan de rand van een groene vallei met gegarandeerde privacy. Oase van rust, ruimte en privacy op ruim 2200 m2 De vrijstaande en doordacht ontworpen villa is in 2012 onder architectuur gebouwd op een gewilde hoeklocatie. Aan alle details is bijzonder veel aandacht besteed. Vanuit het huis en vanaf het grote terras heeft u een werkelijk adembenemend panoramisch uitzicht over de oceaan, de heuvels in het noorden, de stad, het eiland Klein Bonaire en Het huis is geheel gelijkvloers, een unicum in dit heuvelachtige landschap. Maar ook: volledig afgestemd op het tropische klimaat, energiezuinig, duurzaam en praktisch ingedeeld met veel mogelijkheden.

5 Opmerkelijk is de fraaie infinity-pool met ernaast een overdekt terras (de gazebo ). Het overlopende water creëert een visueel geheel met de oceaan. Het huis ligt ideaal op de verkoelende oostenwind, een must op dit mooie eiland. - de vleugel aan de andere zijde heeft twee gastenslaapkamers (elk met eigen badkamer en balkon), kitchenette en waskamer. Deze zijvleugel kan individueel gebruikt worden met een separate ingang Door deze indeling is het een echt familiehuis waar ieder z n eigen faciliteiten heeft, maar ook een huis voor mensen die gasten willen laten genieten van deze mooie locatie. Daarnaast beschikt het huis over een grote garage, een hobby/werkruimte, spoelunit voor duikuitrustingen en een extra gazebo aan de zijkant. Ideaal om te wonen of als privé vakantievilla op Bonaire De villa (woonoppervlak inclusief carport en terrassen 586 m2) is ontworpen op basis van 3 geschakelde modules: - een centraal gedeelte met hoofdentree, living, keuken en een breed overdekt terras - een zijvleugel aan de valleizijde met gang, master bedroom, badkamer, twee slaap/werkkamers met balkon en een gastentoilet

6 Vlakbij zee, stad en ongerepte natuur De wonderlijke onderwaterwereld waar Bonaire zo beroemd om is, ligt onderaan de heuvel van Terrace! U bent binnen enkele minuten op het strand en kunt zo de zee in om te zwemmen, snorkelen of duiken. De jachthaven en stad met alle faciliteiten liggen op 10 minuten van uw huis en het vliegveld op slechts een kwartier. Gaat u naar het heuvelachtige noorden dan komt u in het prachtige natuurgebied van Washington Park en het Goto Meer. De Lora s (kleine papegaaien) vliegen langs uw huis; u voelt zich elke dag midden in de natuur. Eigentijdse architectuur, veel doordachte details De moderne, functionele architectuur heeft veel voordelen. Grote ruimtes, veel schaduw en goede ventilatie door hoge shutter ramen met screens. Via de imposante entree met videofoon komt u in de ruime living met wanden waarin uitsparingen zijn opengelaten. Door de brede schuifpui te openen wordt de living één geheel met het riante overdekte terras. Op Bonaire staat het buitenleven centraal, daar is dit huis volledig op afgestemd. Moderne plafondventilatoren zorgen overal waar nodig voor verkoeling en extra verlichting.

7 Carport voor 2 auto s met extra ingangen, waarvan één direct naar de keuken Het gemak dient de mens. Via het automatische toegangshek rijdt u naar de grote design-carport met een ingang naar het guesthouse en een naar de eetkeuken. Tegenover deze ingangen is een trap naar het grote dakterras en een berging. Master bedroom met uitzicht op de oceaan en vallei De hoofdslaapkamer is gesitueerd op een van de mooiste plekken in het huis. Ruim, ramen van vloer tot plafond, schuifpui naar het terras en verticale solar-energy zonneschermen. Hier wakker worden is als in een droom. De kamer bevat een doorloop kast en een luxe badkamer met toilet, walk-in douche en twee aparte wastafels. De goed uitgeruste keuken met een centraal kookeiland en een schuifpui naar het terras is voorzien van een Amerikaanse side-by-side koelkast, vaatwasser, oven en magnetron, gasop-glas kookplaat, recirculatiekap en twee aparte spoelbakken.

8 Atelier, werkkamer, speelkamer of extra slaapkamers De gang in de rechter vleugel leidt naar een gastentoilet en twee verschillende kamers, die gebruikt kunnen worden voor diverse doeleinden en uiteraard ook voorzien zijn van airconditioning. Beide beschikken over een fraai balkon met zonnescherm en uitzicht op de vallei. Elke kamer heeft een complete badkamer met glazen douche, dubbele wastafel en toilet. Gastenvleugel met volwaardige badkamers Aansluitend aan de eetkeuken ligt de toegang naar het gastenverblijf. Twee vrijwel identieke kamers met schuifpui naar een balkon dat in verbinding staat met de tuin, het grote terras en het zwembad.

9 Tussen de kamers bevindt zich een kitchenette met spoelbak, koelkast en magnetron. Ook is hier de waskamer met wasautomaat, wasdroger en kastruimte. Een ander unicum is het 70 m2 grote dakterras met een schitterend uitzicht van 360 over het eiland en de zee. Bij helder weer kunt u zelfs Curaçao zien aan de horizon en s avonds geniet u van een adembenemend sterrenbeeld. Magnesium zwembad en een topniveau dakterras Het ruime overloop-zwembad (infinity) heeft een magnesium systeem. Ideaal zacht mineraalwater, dat goed is voor de huid en weinig onderhoud vergt. De overloop werkt op een aparte pomp met afstandsbediening. Het computergestuurde systeem bevindt zich in het pomphuis onder het terras. Voor het schoonhouden van het betegelde zwembad is een poolrobot (op zonne-energie) beschikbaar.

10 Laag energieverbruik, zonneboilers voor warm water Het hele huis is voorzien van energiezuinige LED-verlichting waarvan een deel op zonne-energie. Hoge kwaliteit, aan alles is gedacht Het huis heeft niet alleen een eigentijdse architectuur maar voldoet ook technisch aan hoge eisen. Door de goede ligging op de wind, de reflecterend afgewerkte platte daken en solide muren wordt de warmte zoveel mogelijk buiten gehouden en is het gebruik van airconditioning beperkt. Alle slaapkamers zijn overigens voorzien van bullit fans en airconditioning. Twee grote zonneboilers op het dak zorgen voor warmwater in het hele huis. De zon schijnt hier immers vrijwel het hele jaar. Waar nodig heeft u verticale zonwering, natuurlijk ook op zonneenergie. Behalve de vele energiebesparende voorzieningen noemen we ook de fraaie aluminium ramen en deuren met Europees hang- en sluitwerk, kwaliteits tegelwerk op vloeren en wanden en de standby-generator die bij eventuele stroomuitval ingeschakeld kan worden. Onderhoudsarme tropische tuin Bij de bouw is de bestaande rotsgrond met bomen en struiken zoveel mogelijk behouden. Deze is aangevuld met mooie palmen die weinig onderhoud vergen. De diepe tuin

11 - Airconditioning/ventilatie aanwezig - Het huis heeft een gescheiden waterafvoersysteem. - Draadloos alarmsysteem in het hele huis. - Daken voorzien van zonwerende coating. met oprijlaan ligt grotendeels tussen het huis en de weg. Dus ook aan deze zijde veel privacy. Het grijze afvalwater wordt d.m.v. een irrigatiesysteem gebruikt voor de tuin. Hergebruik in optima forma. Wat kunt u verder nog verwachten? - Vloeren, badkamerwanden, gastentoilet, buitentrap en zwembad voorzien van Niro Granite Yura tegels, een product uit Zwitserland - Pooldeck en zwembad-coping is van Peruaans marmer. Kortom: een riant familiehuis in topconditie! Voor meer informatie, plattegronden en een video, zie

12 Omgeving Gelegen in de mooiste villawijk van Bonaire "Sabadeco Terrace", bekend om zijn spectaculaire uitzichten over zee en de stranden van Klein Bonaire. Vanuit het huis en vanaf het grote terras heeft u een werkelijk adembenemend panoramisch uitzicht over de oceaan, de heuvels in het noorden, de stad, het eiland Klein Bonaire en de zoutbergen in het zuiden. U vindt in Kralendijk vele goede restaurants en gezellige terrassen. U kunt er naast duiken/snorkelen, ook windsurfen, kiten, vissen, mountainbiken, fietsen, zwemmen, wandelen en natuurlijk: zwemmen in uw eigen zwembad en zonnen op het strand. De zee ligt bijna aan uw voeten, u bent er vlakbij. De wonderlijke onderwaterwereld waar Bonaire zo beroemd om is, ligt onderaan de heuvel van Terrace! U bent binnen enkele minuten op het strand en kunt zo de zee in om te zwemmen, snorkelen of duiken. De jachthaven en stad met alle faciliteiten liggen op 10 minuten van uw huis en het vliegveld op slechts een kwartier. Gaat u naar het heuvelachtige noorden dan komt u in het prachtige natuurgebied van Washington Park en het Goto Meer. De Lora s (kleine papegaaien) vliegen langs uw huis; u voelt zich elke dag midden in de natuur.

13 Plattegrond begane grond Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

14 Plattegronden overig Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

15

16 Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Spirit Vastgoed Parnashofweg CP Leidschendam Telefoonnummer: info@spirit-vastgoed.nl website : De door Spirit Vastgoed en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of tot het uitbrengen van een bod. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, wordt noch door Spirit Vastgoed, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens. Deze informatie is een globale beschrijving van het hierbij aangeboden huis. Het ontslaat de koper derhalve niet van zijn/haar onderzoeksplicht (een eventuele bouwkundige keuring, inzage in het bestemmingsplan en kadaster, etc.). Op verzoek geven wij u inzage in de door verkoper ingevulde vragenlijst alsmede het eigendomsbewijs zodat u volledig op de hoogte bent van hetgeen de verkoper over zijn/haar huis weet. Algemene verkoopcondities: Koper is ermee bekend dat binnen 4 weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of onherroepelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, gesteld dient te worden op rekening van de aangewezen notaris. Indien er ontbindende- of opschortende voorwaarden bij de onderhandelingen afgesproken zijn, dan worden deze in de koopakte opgenomen. De termijn voor het voorbehoud van financiering is 4 weken. Onze aanbieding is kosten koper, tenzij nadrukkelijk anders is vermeld. Voor een nadere uitleg van deze term zie onze website Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de actuele voorwaarden vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Deze zijn gedeponeerd bij de KvK Utrecht en worden op verzoek verstrekt. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald