Veenendaalstraat 41 Tilburg

Transcriptie

1 Veenendaalstraat 41 Tilburg

2 Tilburg, Veenendaalstraat 41 ( Koolhoven ) Een prachtige eindwoning in de jaren 30 stijl met riant perceel, een prachtige keuken, 3 slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder een extra kamer te realiseren. De woning is gelegen in de gewilde wijk Koolhoven, aan een brede laan met, onder karakteristieke architectuur gebouwde, woningen. De ligging nabij scholen, een speelveldje en uitvalswegen is ideaal te noemen. bouwjaar 2010 perceeloppervlakte 232m² inhoud ca. 380 m³ Woonoppervlak 101 m² Vraagprijs ,-- k.k. Inleiding

3 Begane grond: U treedt de woning binnen in de ruime hal, hier is de meterkast gesitueerd alsmede de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de living. Deze is tuingericht gelegen en voorzien van een prachtige licht grijze tegelvloer, spuitwerk wandafwerking en een zeer ruime trapkast. Living

4 De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een moderne inrichting in een lichte kleurstelling. De keukeninrichting is extra ruim opgesteld met een brede keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron en voldoende kastruimte en brede pannenlades. Vanuit de keuken is er via de grote raampartijen een prettig uitzicht over de brede laan. Keuken

5 1 e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en er is toegang tot het balkon boven de erker. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. Ook slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. Slapen

6 De badkamer is aan de voorzijde gelegen, geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel en een vrijhangend toilet. Douchen

7 2 e verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Momenteel is het een open zolder met aansluitingen te behoeve van wasapparatuur. De uitsparing is in het dakbeschot reeds aanwezig waardoor eenvoudig een dakkapel of een dakraam geplaatst kan worden. Dan zijn er 1 of 2 kamers te realiseren. Zolder

8 Tuin: De achtertuin is ca. 20 meter diep, 7 meter breed en heeft een eigen achterom, is keurig aangelegd met een bestraat terras, gazon en een houten tuinhuisje. Ook als er gekozen zou worden om de woning uit te bouwen blijft er een riante achtertuin over. Tuinieren

9 Bijzonderheden: Een prachtig huis gebouwd onder een karakteristieke architectuur in een wijk met vergelijkbare woningen en een prettige woonomgeving. Het is zeer eenvoudig om een uitbouw te plaatsen of een dakkapel te realiseren. Een woning met mogelijkheden. Erker aan de voorzijde en een royale achtertuin. Prachtige laan in een kindvriendelijke omgeving. De aanvaarding geschiedt in onderling overleg en is op korte termijn mogelijk. Bijzonderheden

10 Begane grond

11 Eerste verdieping

12 Tweede verdieping

13 Kadaster

14 VHG hypotheken

15 Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en dient ter uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkoper behoudt zich het recht voor tot gunning. Alle gegevens zijn door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle tekeningen zijn indicatief en uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. Er kunnen derhalve geen rechten worden ontleend aan deze tekeningen. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak met VMG makelaars. Bij aankoop wordt de staat van oplevering vastgesteld in een lijst van (on)roerende zaken behorende bij de koopakte. Koper dient rekening te houden met het storten van een waarborgsom, groot 10% van de koopsom, welke onder beheer van de notaris gehouden zal worden. Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: VMG Regio Tilburg b.v. Kijkduinlaan 95 T E regiotilburg@vmg-makelaars.nl Openingstijden: maandag t/m vrijdag van uur Op zaterdag en buiten openingstijden op afspraak. Bezoek ook eens onze website: Of scan de QR-code voor ons totaal aanbod. VMG makelaars