TE KOOP SPOELEIND 30, BEST

Transcriptie

1 TE KOOP SPOELEIND 30, BEST Kolossaal uitgevoerd, uitstekend onderhouden, optimaal geïsoleerd en aan achterzijde prachtig uitgebouwd herenhuis, type twee-onder-één-kap, met voortuin, oprit, inpandig bereikbare garage en fraai aangelegde achtertuin met achterom naar groen- en speelvoorzieningen. Perfecte ligging in het gewilde en kindvriendelijke Heuveleind. Perceel : 268 m² Inhoud : circa 790 m³ Bouwjaar : 2002 Prijs : ,- kosten koper

2 Indeling Begane grond Voortuin. Oprit. Overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en luxe uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en inbouwnis. Zeer royale en bijzonder sfeervolle living met erker en eiken plankenvloer. Open keuken met tegelvloer, verlaagd plafond met inbouwverlichting en luxe uitgevoerde, speels ingedeelde keukeninrichting voorzien van volop kast- en laderuimte, natuursteen-aanrechtblad, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasmachine, tevens kookeiland met wokbrander, keramische kookplaat en afzuigschouw. Bijkeuken. Prachtig aangebouwde tuinkamer met eiken plankenvloer, lichtstraat en openslaande tuindeuren. Speel-/computerhoek met tuindeur en eiken plankenvloer. Fraai aangelegde achtertuin met terras met luifel, buitenkraan, zitkuil, nette erfafscheiding, achterom, gazon en diverse borders. Garage, inpandig bereikbaar vanuit hal en bijkeuken, met uitstortgootsteen, elektra en schuifdeur naar oprit.

3 Eerste verdieping Ruime overloop. Inloopgarderobe. Ruime slaapkamer 1 met erkerraam. Grote hoofdslaapkamer 2. Slaapkamer 3. Luxe uitgevoerde, geheel betegelde badkamer met 2 wastafels, ligbad, zwevend toilet en inloopdouche. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Overloop. Waskamer met unit mechanische ventilatie, c.v.-opstelling en aansluiting t.b.v. wasapparatuur, tevens uitgevoerd met dakkapel. Riante zolderkamer 1 met dakkapel. Grote zolderkamer 2 met Velux-dakraam. Berging. De tweede verdieping leent zich uitstekend, gezien de hoogte, voor het creëren van een derde verdieping.

4 Algemeen Het betreft hier een zeer ruim bemeten herenhuis, uitstekend onderhouden en aan achterzijde fraai uitgebouwd. Rustige, zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving Heuveleind. Prima ligging t.o.v. voorzieningen als winkels, scholen, uitvalswegen en sport. Degelijke bouwkwaliteit met een optimaal isolatiepakket, hardhouten ramen, deuren en kozijnen en een woningscheidende wand in spouw. Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit Ecomline HR 2002) en warmwatervoorziening keuken middels close-inboiler. Schilderwerk aan buitenzijde is in 2008 vernieuwd. Aanvaarding: in overleg. Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom. Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u! Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt. Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

5

6

7 974cm tuinkamer cm berging 200 kookeiland keuken cm cm wc garage 600 woonkamer Up 678 hal mk 403cm BEGANE GROND overdekte entree Spoeleind 30 te Best (maatvoering ter indicatie)

8 Up cm 260cm 353cm 260cm 510 Up Up Up slaapkamer slaapkamer waskamer slaapkamer overloop overloop Up garderobe 400 slaapkamer slaapkamer badkamer berging 353cm 260cm 353cm 260cm EERSTE VERDIEPING Spoeleind 30 te Best TWEEDE VERDIEPING (maatvoering ter indicatie)

9 Uittreksel Kadastrale Kaart Spoeleind m 5 m 25 m Za Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BEST K 3399 Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 10 juli 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

10 Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object BEST K 3399 Spoeleind 30, 5685 EG BEST De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.