ZEEKANT 104 te s-gravenhage. Heerlijk rustig wonen met zeezicht en alle voorzieningen binnen handbereik

Transcriptie

1 ZEEKANT 104 te s-gravenhage Heerlijk rustig wonen met zeezicht en alle voorzieningen binnen handbereik

2 INHOUDSOPGAVE: Beschrijving met foto s Omgeving Plattegrond Lijst van zaken Verkoopvoorwaarden

3 Vraagprijs: EUR ,- k.k. (excl. garageplaats) Heerlijk 4-kamer appartement met zeezicht Dit bijzondere 4-kamer (top)appartement (circa 76 m2) heeft een adembenemend uitzicht op zee, strand en duinen. Het appartementencomplex aan de Zeekant ligt op een geweldige locatie. genieten van de zon en het uitzicht. Sinds 2008 is het appartement bijna geheel gerenoveerd. U betreedt het gebouw via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. U neemt vanaf daar de lift naar de 6 e verdieping. heerlijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Circustheater liggen op steenworp afstand. Binnenkort wordt voor het gebouw een prachtige, nieuwe boulevard met wuivende grassen gerealiseerd. U komt het appartement binnen in de ruime hal met met spiegelwand en garderoberuimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de living, de drie slaapkamers, de badkamer en het ruime, separate toilet. Het appartement bevindt zich op de zesde woonlaag en heeft een eigen berging en de mogelijkheid om een parkeerplaats in de inpandige parkeergarage te kopen. Op het balkon kunt u De sfeervolle living (circa 34 m2) gaat u binnen via een mooie glazen deur. Het is er heerlijk licht. De grote raampartij geeft een schitterend zicht over zee en de pier van Scheveningen. Dit uitzicht verveelt gegarandeerd nooit.

4 diepe, brede laden en diverse kwaliteitsinbouwapparatuur, waaronder een 4-pits Siemens inductiekookplaat met RVS schouwafzuigkap, een vaatwasser, een magnetron en een oven. De nieuwe, groot formaat Liebherr koelkast is ter overname beschikbaar. De living gaat over in de open keuken. De master bedroom (circa 15 m2) is royaal qua maatvoering. overal een fantastisch uitzicht Er is een compleet ingerichte vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer heeft u eveneens uitzicht op zee en op de duinen waar u s avonds geregeld de vossen kunt zien lopen; een schitterend gezicht. Deze heeft een onlangs vernieuwd, modern keukenblok met een mooi licht, hoogglans natuurstenen aanrechtblad en veel

5 De 2 e en 3 e slaapkamer hebben ook een uitstekend formaat. Deze kamers kunnen ook prima gebruikt worden als werk-, logeer- of kinderkamer. een woning om zo te betrekken De ruime badkamer (circa 5 m2) is luxueus afgewerkt. Het heeft een jacuzzi ligbad met douchewand en thermostaatkranen, een wastafel en een wasmachineaansluiting.

6 Het balkon is royaal (totaal circa 7 m2). U kunt er heerlijk genieten van het uitzicht op zee en van prachtige zonsondergangen. Wat kunt u verder nog verwachten? - Erfpacht en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Mechanische ventilatie; - Vernieuwde meterkast met 7 groepen en ALS - Geheel voorzien van dubbele (geluidsisolerende) beglazing; - Intercominstallatie; - Separate afgesloten berging en garageplaats (separaat te koop) in de parkeerkelder; - Het appartement is goed toegankelijk voor mindervaliden; - Veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving (betaald) - Bijdrage VVE appartement EUR 180 per maand; - Actieve, goed werkende VVE, MOP aanwezig. Met de lift kunt u naar de begane grond en naar de parkeerkelder onder het gebouw. Hier heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging (circa -- m2). De garageplaats is separaat te koop voor EUR k.k.. Kernpunten: Inhoud: circa 270 m3 Vloeroppervlakte: circa 76 m2 Aantal kamers: 4 Onderhoud: goed/uitstekend Balkon: west Bouwjaar: ca Kortom: wonen aan de boulevard met een prachtuitzicht! Voor meer foto s, informatie en een video zie onze website:

7 Omgeving Aan de Zeekant kunt u elke dag genieten van de ondergaande zon vanuit uw woonkamer. Bij elke zonnestraal staat u binnen een minuut op het strand. Deze locatie is ideaal: rustig maar toch aan het strand. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals onder andere de boulevard van Scheveningen, winkels, theater, bioscoop, uitvalswegen en openbaar vervoer.

8 Plattegrond Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

9

10 Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Spirit Vastgoed Parnashofweg CP Leidschendam Telefoonnummer: info@spirit-vastgoed.nl website : De door Spirit Vastgoed en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of tot het uitbrengen van een bod. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, wordt noch door Spirit Vastgoed, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens. Deze informatie is een globale beschrijving van het hierbij aangeboden huis. Het ontslaat de koper derhalve niet van zijn/haar onderzoeksplicht (een eventuele bouwkundige keuring, inzage in het bestemmingsplan en kadaster, etc.). Op verzoek geven wij u inzage in de door verkoper ingevulde vragenlijst alsmede het eigendomsbewijs zodat u volledig op de hoogte bent van hetgeen de verkoper over zijn/haar huis weet. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Algemene verkoopcondities: Koper is ermee bekend dat binnen 4 weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of onherroepelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, gesteld dient te worden op rekening van de aangewezen notaris. Indien er ontbindende- of opschortende voorwaarden bij de onderhandelingen afgesproken zijn, dan worden deze in de koopakte opgenomen. De termijn voor het voorbehoud van financiering is 4 weken. De keuze van de notaris ligt bij de koper, mits deze zich in de regio Haaglanden bevindt. Indien genoemde notaris voor royementskosten aan verkoper meer in rekening brengt dan de gebruikelijke EUR 150,- (incl. BTW) per doorhaling, dan komen de meerkosten voor rekening van koper. Onze aanbieding is kosten koper, tenzij nadrukkelijk anders is vermeld. Voor een nadere uitleg van deze term zie onze website Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de actuele voorwaarden vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Deze zijn gedeponeerd bij de KvK Utrecht en worden op verzoek verstrekt. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.