Te Koop. Groningsestraat PC Den Haag. Portiekflat, Appartement 114m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Groningsestraat PC Den Haag Portiekflat, Appartement 114m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort appartement Portiekflat, Appartement Woonlaag 1 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Oppervlakte 114m² Overig 3m² Inhoud 350m³ Aantal kamers 4 Slaapkamers 2 Verdiepingen 1 Voorzieningen Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Alarminstallatie, Lift Isolatie Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel (Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht Tuin Zonneterras Zonneterras cm Schuur Soort Box Parkeerkelder, Parkeerplaats

3 Kenmerken garage

4 Omschrijving Op loopafstand van het strand, direct aan het duingebied gelegen, zeer goed onderhouden, bijzonder mooi afgewerkt 3/4 kamer hoek-appartement op de 1e woonlaag van het appartementencomplex 's- Gravenduyn met prachtig uitzicht over de duinen. Rustig gelegen, maar om de hoek van het bruisende Scheveningen en op korte loopafstand van de zee en het strand. Het appartement heeft een zeer royaal, fraai aangelegd terras met plantenbakken met een automatisch bewateringsysteem en een tuinhuis en schuurtje, elektrisch zonnescherm, een berging en eigen parkeerplaats (verplichte afname). Eigenaar beschikt over een tweede parkeerplaats, ook deze is te koop. INDELING Centrale entree aan zowel voor- als achterzijde met bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar 1e woonlaag. Entree appartement. L-vormige hal met videofooninstallatie, modern betegeld toilet met vrijhangende wc-pot en fontein, ruime inpandige berging met CV ketel en opstelplaats voor de wasmachine. Ruime, lichte woonkamer met prachtige whitewash parketvloer, grote raampartij met weids uitzicht en apart studeer- /eetgedeelte, open keuken voorzien van inbouwapparatuur w.o. nieuwe vaatwasser (Bosch), RVS-afzuigkap, magnetron, oven en koel-/vrieskast, tevens toegang tot het terras. Ruime master bedroom aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de zijkant, eveneens van goed formaat, beide met toegang tot het enorme terras. Mooie badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel, jacuzzi, 2e toilet, design radiator en ingebouwde speakers. Twee eigen parkeerplaatsen in de onderbouw. Mogelijkheid tot het creëren van een aanbouw/serre aan de hoofdslaapkamer, is tijdens het ontwerp al rekening gehouden met een eventuele uitbouw. BIJZONDERHEDEN - Zeer royaal terras met de hele dag zon, 159 m2! - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar Het appartement wordt aangeboden met 1 parkeerplaats, nr. 423 op het ondergelegen parkeerdek, verplichte afname à ,= k.k. - De 2e parkeerplaats, nr 265, is optioneel te koop à ,= k.k. - Alarminstallatie aanwezig - Deels voorzien van rolluiken - Hoogwaardig afgewerkt - Het gehele appartement heeft een massief houten whitewash vloer - Design radiatoren in de hal, keuken, badkamer en slaapkamer - Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage 222,33 per maand - VvE parkeerplaats en berging; bijdrage 26,23 per maand per parkeerplaats - Bijdrage Belangenvereniging 's Gravenduyn 38,50,- per maand - VvE is voornemens een extra bijdrage voor te stellen aan haar leden voor noodzakelijk groot onderhoud, meer info bij de makelaar. - Oplevering in overleg - Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

5 Omschrijving Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Foto's

13 Foto's

14 Kaart