Hoflaan AD Vlaardingen k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Hoflaan AD Vlaardingen k.k."

Alfred van der Meer
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Hoflaan AD Vlaardingen k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 3134 AD Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Zonneterras, cm Garage Garage, Parkeerplaats Woonruimte 140m² Perceeloppervlakte 43m² Inhoud 501m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Vlaardingen Adres Hoflaan 40 Bouwjaar 2007

3 OMSCHRIJVING Net buiten het centrum van Vlaardingen vindt u nieuwbouwproject Het Buizengat. Dit project is in 2007 gerealiseerd en ligt tussen de Haven van Vlaardingen en het geliefde stadspark t Hof. Scholen, openbaar vervoer en recreatie zijn allemaal in de directe omgeving terug te vinden. Met de bouw van het tegenoverliggend project Ruytenburgh heeft de laan een mooie en vriendelijke uitstraling gekregen en is het een fijne plek om te wonen! Binnen dit project beiden wij nu een zeer licht én modern afgewerkt herenhuis aan met maar liefst 140m² woonoppervlak. De woning is ook in 2007 gebouwd en afgewerkt met een luxe keuken, mooie badkamer en goede vloeren. Komt u eens kijken en laat u verrassen door het zonnige terras aan de woonkamer, het rustige afgesloten terrein aan de achterzijde en de eigen parkeerplek. Stads wonen met een groen randje! Indeling; Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en spachtelputzwandafwerking. Entree met ruime hal voorzien van luxe plavuizen vloer, meterkast, trap en trapkast. Geheel luxe betegeld toilet in wit/grijze betegeling en voorzien van fonteintje en zwevend closet. Via de ruime hal is tevens de inpandige berging te bereiken. Deze heeft tevens een deur naar de parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De ruime woonkeuken heeft direct zicht op het straat en is een heerlijke plek om met uw gezin te eten of te werken aan de keukentafel. Deze keuken is voorzien van een luxe en modern uitgevoerd crèmekleurig hoekopstelling en is voorzien van combimagnetron, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, brede rvs spoelbak en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Deze verdieping is geheel voorzien van houten vloerdelen en alle wanden zijn strak afgewerkt. Wanneer u de trap naar de woonverdieping heeft genomen komt een zee aan ruimte u tegemoet. Deze verdieping is namelijk geheel bestemd voor de woonkamer! In de hoek is een mooie plek voor een werk/speelhoek en de brede schuifpui geeft toegang tot het grote dakterras van maar liefst 4 x8 meter! Door de gunstige ligging tussen de tegenover gelegen bebouwing kunt u hier de hele dag en begin avond genieten van de zon. Het terras is afgewerkt met een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. 2e verdieping: Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie Quickstep laminaatvloer en spachtelputzwanden. Overloop. Geheel modern wit/ antraciet betegelde badkamer voorzien van 2e toilet, douchehoek met glazen wand, wastafelmeubel, ligbad en handdoekenradiator. Ruime (ouder-)slaapkamer met elektrische buitenzonwering; 3e verdieping: Deze verdieping is geheel voorzien van een mooie Quickstep eikenlook laminaatvloer en spachtelputzwanden. Overloop. Ruime inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie, CV

4 OMSCHRIJVING en indirekt gestookte boiler op zonnepaneel. Slaapkamer II aan de achterzijde met elektrische sunscreens. Slaapkamer III aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 140m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig - Inhoud 501m³ - Eigen grond - Bouwjaar: De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen met 2 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Vrijwel geheel voorzien van spachtelputzwanden en strak afgewerkte wanden - Geheel voorzien van moderne laminaat- en houten vloeren en spachtelputzwanden - Verwarming door middel van CV combiketel, warm water mede door zonneboiler - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aan de achterzijde van de woning - Ruime inpandige berging welke vanuit de woning én de achterzijde is te bereiken - Voor de gezamenlijke binnenplaats is er een Vereniging van Eigenaren, bijdrage 150,- per jaar - Oplevering in overleg Vraagprijs ,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Vergelijkbare documenten

Hoflaan AD Vlaardingen k.k.

Hoflaan AD Vlaardingen k.k. TE KOOP Hoflaan 30 3134 AD Vlaardingen 379.500 k.k. KENMERKEN Prijs 379.500 k.k. Postcode 3134 AD Ligging In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Zonneterras, 410 707cm Garage Garage, Parkeerplaats