Piet Smitkade 448, 3077 MJ Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Piet Smitkade 448, 3077 MJ Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Op zoek naar een modern appartement met VRIJ UITZICHT over de SKYLINE van ROTTERDAM en een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen afgesloten parkeergarage? Dan is dit je kans! In het Van Gogh complex op de Veranda ligt dit leuke 3/4 kamer appartement. Het appartement ligt op de 6e verdieping en is onder andere voorzien van een moderne keuken, nette badkamer, gestuukte wanden en laminaatvloer. Het complex ligt letterlijk om de hoek van de watertaxi, diverse winkels en restaurants en Pathé de Kuip. Daarnaast is er een goede aansluiting op zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen. Indeling Begane grond Centrale afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie. 6e Verdieping Entree/hal met meterkast. Royale woonkamer (ca. 42 m²) met fraai uitzicht richting Rotterdam en open keuken. De moderne open keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi oven en vaatwasser. In de hal bevindt zich de berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Toilet met wandcloset en fonteintje. Nette, geheel betegelde, badkamer met wastafelmeubel en douche. Inloopkast. Slaapkamer 1 (ca. 15m²). Slaapkamer 2 (ca. 11m²). De gehele verdieping is voorzien van een antraciet grijs gemêleerde laminaat vloer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 115m², inhoud ca. 330m³. - Vraagprijs is exclusief inpandige parkeerplaats ad ,- kosten koper. - Het gehele appartement is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. - Bouwjaar Erfpachtgrond, de canon is voor de 1e 50 jaar afgekocht. - Bijdrage aan actieve V.v.E. ca. 209,-- per maand inclusief parkeerplaats. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. - Eigen berging (ca. 7m²) op de begane grond. - Oplevering in overleg.

3 Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Bel of voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 4 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 330 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 115 m 2 Soort appartement : Portiekflat Bouwjaar : 1999 Ligging : Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Parkeerplaats Verwarming : Stadsverwarming Isolatie : Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

4 Locatie Piet Smitkade MJ ROTTERDAM Buurt: Oud IJsselmonde

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Plattegrond

19 Plattegrond

20 Plattegrond

21 Kadaster

22