TE KOOP. Jordaanstroom BD Zoetermeer 2-onder-1-kapwoning, 5 kamers, 166m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Jordaanstroom BD Zoetermeer 2-onder-1-kapwoning, 5 kamers, 166m² Vraagprijs k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2721 BD Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype 2-onder-1-kapwoning Tuin Ja, Achtertuin, West, cm Garage Garage, Aangebouwd steen Woonruimte 166m² Perceeloppervlakte 304m² Inhoud 560m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Zoetermeer Adres Jordaanstroom 64 Bouwjaar 2005

3 OMSCHRIJVING Schitterende twee-onder-één kap herenwoning in stijl gebouwd gelegen aan auto-luw woonplein in Tuindorp, Oosterheem! Deze woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een zeer royale woonkamer is ontstaan, verder is de woning voorzien van dubbele openslaande deuren aan de voor- en achterzijde, gashaard, vier slaapkamers, moderne keuken én badkamer, 16 zonnepanelen en zonnige tuin op het westen! Naast de woning is een ruime garage gelegen met elektrische deur en oprit, tevens is er een zij entree naar de achtertuin. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke "stromenbuurt"in de wijk Oosterheem en ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail haltes Oosterheem en Willem Dreeslaan), scholen, kinderopvang en voorzieningen als gezondheidscentrum, fitnesscentrum en thuiszorg. De woning ligt tevens op loopafstand van het natuurgebied Bentwoud met voldoende recreatie- en sportmogelijkheden en Kinderboerderij "de Weidemolen". Zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Indeling: Begane grond Zij entree met toegang tot de hal welke voorzien is van meterkast, trapopgang en toegang tot het half betegelde wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal tevens toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer welke aan de achterzijde gelegen is en de open keuken met erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een moderne gashaard en dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in u-opstelling. Deze ruime woonkeuken heeft een speelse erker aan de voorzijde met dubbele openslaande deuren en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en rvs afzuigkap. De woonkamer en keuken heeft in totaal een oppervlakte van circa 65 m2. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en convectorput. De tuin is zeer netjes aangelegd met een terras, groene borders, grasveldje en houten tuinhuis aan de achterzijde. De tuin is op het westen gelegen waardoor u praktisch de gehele dag kunt genieten van de zon totdat deze onder gaat. Er is tevens een zij entree die toegang geeft tot de voortuin en een deur naar de garage. De garage is circa 18 m2 en is voorzien van een gootsteen met warm en koud water en een elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping Overloop met Frans balkon en toegang tot het half betegelde tweede toilet, voorzien van wandcloset. Aan de voorzijde bevindt zich een riante ouderslaapkamer met airco en openslaande deuren naar een ruim voorbalkon. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. Tussen de twee slaapkamers in bevindt zich een royale badkamer voorzien van natuurstenen tegels en voorzien van een ligbad, separate douche met glazen cabine, dubbele wastafels, handdoekenradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Ruime overloop, welke toegang geeft tot twee slaapkamers aan de voorzijde met een nokhoogte van maar liefst 5 meter en tot een multifunctionele technische ruimte aan de achterzijde met opstelling Intergas HR combiketel (2005), warmte terugwin systeem en opstelplaats wasmachine/droger. Op deze verdieping kan optioneel een bergvliering gecreëerd worden. Algemeen

4 OMSCHRIJVING - Riant Woonoppervlakte van circa 166 m2; - Ruim perceel van circa 304 m2; - Royale voor- zij- en achtertuin gelegen op het westen; - Volledig geïsoleerde woning met warmte terugwin systeem ; - Uitgebouwde woonkamer met gashaard en vloerverwarming; - Vier slaapkamers; - moderne keuken en badkamer; - Garage met elektrische sectionaaldeur én parkeerplaats op eigen terrein; - Houten kozijnen met dubbel glas; - 16 zonnepanelen; - Fraaie ligging aan autoluw hofje in zeer kindvriendelijke wijk; - Oplevering in overleg. Wij treden op als verkopend makelaar voor deze woning en komen op voor het belang van de verkoper. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Den Haag vindt u op Funda.nl Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14