TE KOOP. Waarderstraat KK Zoetermeer Tussenwoning, 7 kamers, 146m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Waarderstraat KK Zoetermeer Tussenwoning, 7 kamers, 146m² Vraagprijs k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2729 KK Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, Noordwest, cm Garage Garage, Carport Woonruimte 146m² Perceeloppervlakte 146m² Inhoud 460m³ Kamers 7 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Zoetermeer Adres Waarderstraat 142 Bouwjaar 2006

3 OMSCHRIJVING Gelegen in de zeer kindvriendelijke wijk Oosterheem, ligt deze ruime en zeer goed onderhouden 7-kamer uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin (NW), vrijstaande stenen berging en 2 privé parkeerplaatsen met carport op afgesloten terrein. Deze woning heeft zowel op de eerste als de tweede verdieping drie slaapkamers, tevens is er op beide verdiepingen een badkamer te vinden. De woning heeft een uitbouw op begane grond en een overkapping, tevens is de tweede verdieping uitgebouwd zodat er ruime slaapkamers zijn ontstaan. Op loopafstand ligt het Heemkanaal, park, winkelcentrum Oosterheem en het Randstadrail station. Basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen in de nabijheid. Verkopers aan het woord: Wij hebben hier de afgelopen 13 jaar met ontzettend veel plezier gewoond. Wij zijn de eerste bewoners en het is een hele leuke wijk met hele fijne buren om ons heen. Aan de voorkant is het autovrij. De kinderen hebben heel wat uren doorgebracht op het grasveld aan de voorzijde. We hebben erg lang getwijfeld, mede om de positieve energie en het woongenot in en om het huis, maar uiteindelijk toch de keuze gemaakt om de volgende stap te zetten. Wij wensen de nieuwe bewoners minstens zoveel woonplezier en positiviteit als dat wij altijd hebben gehad. Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang en volledig betegeld wandcloset met fonteintje en meubel. Lichte woonkamer met bergkast en half open keuken. De woonkamer is met 2.10 m. uitgebouwd en daardoor zeer royaal te noemen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals recirculatie afzuigkap, vier pits keramische kookplaat, koelkast, vriezer en combimagnetron. Tevens is er een vaatwasser aanwezig welke niet ingebouwd is. De woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin welke gelegen is op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd en heeft een overkapping. Tevens is er een stenen berging in de tuin en is er vanuit de tuin toegang tot de 2 eigen parkeerplaatsen met carport. Dit mandelig terrein is afgesloten door middel van een elektrisch hek. De begane grond is volledig voorzien van een plavuizenvloer met grote tegels in lichte kleurstelling en vloerverwarming. Eerste Verdieping Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet en bubbelbad. De eerste verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot kast met aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats C.V.(AWB 2006) en Warmte Terug Win unit. De achterzijde van deze verdieping is uitgebouwd en daar bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen met dakraam en tevens toegang tot de bergvliering. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten. Naast de drie slaapkamers is er middels de overloop toegang tot een 2e moderne badkamer met inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel. De zolder is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Algemeen:

4 OMSCHRIJVING Bouwjaar 2006; Woonoppervlakte 146 m2; Perceeloppervlakte 146 m2; Uitgebouwde woonkamer; Uitbouw tweede verdieping: Zes slaapkamers; Twee moderne badkamers; Nette keuken; Overkapping in de tuin; Volledig geïsoleerd; Twee parkeerplaatsen op eigen terrein met carport. Bijdrage aan Stichting Beheer Rijstrook (mandelig perceel) 10,- per maand. Oplevering in overleg. Wij treden op als verkopend makelaar voor deze woning en komen op voor het belang van de verkoper. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Kandidaat-koper is in de gelegenheid de woning voor het sluiten van de overeenkomst te laten keuren door een bouwkundige. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

5

6

7

8

9

10