Eikstraat 50, 3581 XM Utrecht

Transcriptie

1 Eikstraat 50, 3581 XM Utrecht Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Heerlijk wonen in de Eikstraat kan in dit zeer goed onderhouden jaren '30 gezinshuis met vier slaapkamers en een fijne tuin. De huidige bewoners hebben een aantal jaar geleden de woning geheel onder handen genomen en compleet laten renoveren door Vios Bouwgroep en in de jaren daarna goed bijgehouden. Het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing, kapisolatie en voelt eigenlijk als een nieuw huis. Een half jaar geleden zijn de kozijnen naar de tuin nog volledig vernieuwd. Toen de huidige bewoners aan de rand van de stad een tijdje geleden hun nieuwe droomhuis tegenkwamen, hebben ze na veel wikken en wegen de stap gemaakt. Ze maken nu graag plaats voor een nieuwe generatie die van dit huis kan gaan genieten. Gelegen midden in het gezellige en populaire Utrecht Oost met om de hoek de Burgemeester Reigerstraat en het Wilhelminapark. Ook de Oude Binnenstad ligt op maar een paar minuten fietsen, net als de Uithof en het Centraal Station. Een ideale ligging dus met alle voorzieningen om de hoek. De straat zelf staat bekend om haar gezellige sfeer en het buurtgevoel. Iedereen woont er met heel veel plezier woont en het zal dan ook best een stap worden voor onze opdrachtgevers om er weg te gaan. De indeling: Begane grond; entree met w.c., grote leefruimte met de open keuken als centraal punt in het huis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat via de openslaande deuren in verbinding met de tuin. De knusse stadstuin biedt een lekkere plek voor lange zomeravonden en gezellige barbecues met vrienden. Achterin de tuin staat een ruime berging die ideaal is voor de tuinkussens of een racefiets. Eerste verdieping; twee goede slaapkamers en een complete badkamer. Hier vind je zowel een comfortabel ligbad, inloopdouche als een tweede w.c. Tweede verdieping; twee slaapkamers en een derde kamer die in gebruik is als berg- en wasruimte. Achter de schotten aan de achterzijde bevindt zich nog meer opbergruimte. Voor een gedetailleerd beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de 2- en 3-D tekeningen. Kortom ben je op zoek naar een heerlijk gezinshuis in het gezellige Utrecht Oost? Dan laten wij jou de Eikstraat 50 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt. Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op

3 Funda.

4 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 432 m 3 Perceel oppervlakte : 79 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 120 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1930 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin 32 m 2 Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dubbel glas C.V.-ketel : Remeha ( uit 2013, Eigendom) Locatie Eikstraat XM UTRECHT

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16