van de Kasteelestraat 117 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 van de Kasteelestraat 117 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving van de Kasteelestraat 117, 2691 ZM 's-gravenzande Zeer ruime 6-kamer hoekwoning op loopafstand het gezellige centrum van s-gravenzande dichtbij scholen, openbaar vervoer, bibliotheek en diverse eetgelegenheden. Indeling: Begane grond Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, ruime doorzonwoonkamer (950x478) met aan de achterzijde een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de achterdeur komt u in de op het zuiden gelegen achtertuin met achterom. 1e verdieping; Via een trap in de hal bereikt u eerste verdieping is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en separate douche. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, de overige 2 slaapkamers aan de voorkant van de woning. 2e verdieping, zolder De zolder is voorzien van 2 verassend ruime slaapkamers. Tevens is hier de CV-ketel opstelling en aansluiting voor de wasmachine/droger. Tuin; De ruime gelegen tuin (Zuiden) is voorzien van tegels en borders. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Tevens biedt de tuin een achterom. Bouwjaar 2008; Bij deze woning wordt een energie prestatie certificaat geleverd; Deze woning betreft een voormalige huurwoning; Gehele woning voorzien van laminaat en zonder al te veel aanpassingen direct te betrekken. De koper heeft een zelfbewoningsplicht gedurende het eerste jaar. Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Inhoud woning 654 m 3 Perceel oppervlakte 141 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 183 m 2 Details Ligging object In woonwijk Verwarming Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2008 Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin, voortuin cm 750 cm Achtertuin Zuid Verzorgd

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9

10

11

12 Locatie Adres gegevens Adres van de Kasteelestraat 117 Postcode / plaats 2691 ZM, 'S-GRAVENZANDE Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

13 Notariskeuze Als Westlands makelaarskantoor werkt Helm & Heus Makelaars nauw samen met partijen die Westland ook als werkgebied hebben. Zo heeft Westland diverse notariskantoren die de eigendomsoverdracht kunnen verzorgen voor uw nieuwe woning. Bij onderstaande kantoren kunt u terecht voor het verzorgen van één of meerdere notariële akten: Westland Partners te Naaldwijk Franke Notarissen te Naaldwijk Remmerswaal te Honselersdijk Leuk huis gezien? Heeft u een leuk huis gezien bij een collega makelaar? Helm & Heus Makelaars treedt namens u op als aankoopmakelaar. U ontvangt van ons een onafhankelijk advies wat de volgende aspecten belicht: reële koopprijs, bouwkundige staat, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Bij belangstelling verzorgt de makelaar voor u in onderhandeling. Vervolgens kunt u begeleiding verwachten tot aan de overdracht bij de notaris. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperking-en bij het voeren van de meting. Helm & Heus Makelaars staat ook voor u klaar! Een professionele makelaar met kennis heeft u nodig voor het maken van nieuwe stappen in uw wooncarrière. Helm & Heus Makelaars staat voor een persoonlijke aanpak en helpt u graag bij: - Het vinden van uw nieuwe droomwoning. Plan daarom vrijblijvend een afspraak in voor een woonwensgesprek; - Het verkopen van uw huidige woning. Een vastgoedadviseur komt met plezier bij u langs voor een kennismakingsgesprek; - Taxatie of een waardebepaling voor uw woning; Neem gerust contact op voor vrijblijvend advies!