van Gochstraat 27 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel:

Transcriptie

1 van Gochstraat 27 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving van Gochstraat 27, 2691 XB 's-gravenzande Op zoek naar een betaalbare eengezinswoning in een rustige buurt? Dan is deze tussenwoning aan de Van Gochstraat 27 zeker een bezichtiging waard! Begane grond: voortuin, entree, hal met trap-/meterkast (groepen 4 st), trapopgang en toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje en raampje. De zeer lichte woonkamer (type: doorzon) is gestript en naar eigen smaak in te richten. Gesloten keuken aan de achterzijde van de woning met opstelling voor wasmachine/droger. Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin van maar liefst 16 meter diep. Eerste etage: overloop met 3 slaapkamers, badkamer en luik naar de vliering. De lichte en ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchegelegenheid, wastafel met spiegel en radiator. Tweede etage: bergvliering, hier bevindt zich tevens de Cv-ketel (AWB ca. 2002). Tuin: in de achtertuin van maar liefst 16 meter diep kun je heerlijk genieten van vele zonuren. Achter in de tuin staat de stenen berging welke is voorzien van elektra. Tevens heeft de tuin een poortdeur (achterom). Bijzonderheden: Centraal gelegen in een heerlijk rustige buurt; Zonnige achtertuin met achterom; Voegwerk in ca uitgevoerd; Voor deze woning kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de gemeente Westland (zie hieronder). Door het pand op te knappen naar je wensen woon je in een fijne eengezinswoning voor tuinliefhebbers! Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk. Zie onze website voor de algemene voorwaarden bij aankoop van deze woning. Koop je deze woning, dan kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de Gemeente Westland. Een starterslening is een aanvullende lening van maximaal ,- die naast de maximaal mogelijke hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verkregen kan worden. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Inhoud woning 280 m 3 Perceel oppervlakte 168 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 70 m 2 Details Ligging object Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin, voortuin cm 600 cm Achtertuin Noord, Oost Normaal

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7

8

9

10

11

12 Locatie Adres gegevens Adres van Gochstraat 27 Postcode / plaats 2691 XB, 'S-GRAVENZANDE Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

13 Notariskeuze Als Westlands makelaarskantoor werkt Helm & Heus Makelaars nauw samen met partijen die Westland ook als werkgebied hebben. Zo heeft Westland diverse notariskantoren die de eigendomsoverdracht kunnen verzorgen voor uw nieuwe woning. Bij onderstaande kantoren kunt u terecht voor het verzorgen van één of meerdere notariële akten: Westland Partners te Naaldwijk Franke Notarissen te Naaldwijk Remmerswaal te Honselersdijk Leuk huis gezien? Heeft u een leuk huis gezien bij een collega makelaar? Helm & Heus Makelaars treedt namens u op als aankoopmakelaar. U ontvangt van ons een onafhankelijk advies wat de volgende aspecten belicht: reële koopprijs, bouwkundige staat, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Bij belangstelling verzorgt de makelaar voor u in onderhandeling. Vervolgens kunt u begeleiding verwachten tot aan de overdracht bij de notaris. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperking-en bij het voeren van de meting. Helm & Heus Makelaars staat ook voor u klaar! Een professionele makelaar met kennis heeft u nodig voor het maken van nieuwe stappen in uw wooncarrière. Helm & Heus Makelaars staat voor een persoonlijke aanpak en helpt u graag bij: - Het vinden van uw nieuwe droomwoning. Plan daarom vrijblijvend een afspraak in voor een woonwensgesprek; - Het verkopen van uw huidige woning. Een vastgoedadviseur komt met plezier bij u langs voor een kennismakingsgesprek; - Taxatie of een waardebepaling voor uw woning; Neem gerust contact op voor vrijblijvend advies!